Huis gemengd gebruik te koop - Zonhoven RBS12021 In optie

Genkerbaan 18 3520 Zonhoven

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Genkerbaan 18 3520 Zonhoven

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Zonhoven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opendeurdag op zaterdag 21/12 van 14u tot 16u. Kom langs en overtuig jezelf!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Gelegen in het bruisende centrum van Zonhoven, biedt dit karaktervolle pand een unieke kans voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte combinatie van wonen en werken. Met zijn uitzonderlijke ligging en tal van mogelijkheden is dit een ideale keuze voor bijvoorbeeld boekhouders, schoonheidsspecialiste, reclamebureaus of andere commerciële activiteiten.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte, die voorheen dienst deed als horecazaak maar gemakkelijk kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Of u nu een kantoor, galerie, praktijkruimte of andere commerciële onderneming wilt opstarten, deze toplocatie biedt alles om uw zaak op te starten. Dankzij de zichtbaarheid en de ligging in het hart van Zonhoven profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en partners.

Via een aparte inkom bereikt u het privégedeelte van de woning. Dit karaktervolle huis ademt authenticiteit en comfort. Op de benedenverdieping bevinden zich alle nutsvoorzieningen, wat zorgt voor praktisch gemak. De bovenverdieping is ingericht met een compacte, volledig geïnstalleerde keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer die ideaal is voor ontspanning na een drukke werkdag.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en wc. Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer, perfect als bureau, hobbyruimte of extra opslag. Dankzij de flexibele indeling, zonder draagmuren, kunt u deze ruimte volledig aanpassen aan uw wensen.

Deze woning beschikt over een prachtig terras aan de voorzijde, ideaal voor klantenontvangst of een gezellige zithoek. De grote, groene privétuin aan de achterzijde biedt rust en ruimte, een zeldzaamheid in het centrum van Zonhoven. Bovendien is er een aparte toegang via de tuin, wat extra privacy en gemak biedt.

Pluspunten:

- In het centrum van Zonhoven, met uitstekende zichtbaarheid en parkeermogelijkheden vlakbij.
- Geschikt voor diverse commerciële activiteiten zoals een boekhoudkantoor, schoonheidsspecialiste, reclamebureau of praktijkruimte.
- Unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.
- Flexibele indeling voor zowel werk- als woonruimte.
- Terras en grote tuin maken het plaatje compleet.
- Laag EPC en gesplitste meters voor nutsvoorzieningen
- Twee adressen, wat zorgt voor extra mogelijkheden en flexibiliteit.

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS12021 Ref. verkoper: 6369527 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Kleine Maatjes

487 m 1' 37'' 487 m 40'' 487 m 6' 487 m 6'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool Kosmos

480 m 1' 36'' 896 m 1' 25'' 480 m 6' 480 m 6'

Basisscholen

Go! Next Basisschool Kosmos

480 m 1' 36'' 896 m 1' 25'' 480 m 6' 480 m 6'

Middelbare scholen

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt

666 m 4' 768 m 57'' 510 m 8' 666 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,6 km 2' 25''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,3 km 10'

Bus

De Lijn - 753 - Belbus Zonhoven

108 m 1' 18''

De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk

108 m 1' 18''

De Lijn - 47 - Genk - Zonhoven - Halveweg - Houthalen

108 m 1' 18''

Treinstations

Zonhoven

1,9 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

De Barrier

4,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Corda Campus

5,1 km 17' 4,7 km 19' 5 km 1º

Winkels

Delhaize Zonhoven

694 m 2' 24'' 726 m 58'' 570 m 6' 694 m 8'

Aldi Zonhoven

688 m 2' 38'' 688 m 55'' 633 m 8' 688 m 8'

Albert Heijn - Zonhoven

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 1,1 km 11' 1,2 km 14'

Golfen

Royal Limburg Golf

13,4 km 11'

Toerisme

De "Royal Limburg Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Zonhoven (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Zonhoven (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Zonhoven (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Barrier") is 4 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Corda Campus" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Zonhoven" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Next Basisschool Kosmos", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Kleine Maatjes" binnen 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 47 - Genk - Zonhoven - Halveweg - Houthalen, De Lijn - 753 - Belbus Zonhoven, De Lijn - 35 - Hasselt - Zonhoven - Boxbergheide - Genk met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Het kost je 44 minuten om naar Beringen te fietsen. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 39 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1533cdbe-c275-4c5a-b454-b4f80f9fa732.pdf

Download

d84cbc5c-0a0e-4e8a-a31d-7a04236205ae.pdf

Download

ebc42240-b625-4486-8325-f51b321462b4.pdf

Download

3faefb27-3f56-42d7-a819-f0b72118f1c4.pdf

Download

1221f365-28c3-4b7d-b855-82a638404923.pdf

Download

6fb3bc31-86fb-4c3a-acde-edc9bbb5336f.pdf

Download