Mixed building for sale - Liege VBC39066
Rue de la Cathédrale 74
4000 Liege
669 000 €
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Description
IMMEUBLE DE RENDEMENT – PLEIN CENTRE DE LIÈGE
Situé en plein cœur de Liège, rue Cathédrale 2, cet immeuble de rapport représente une opportunité unique pour les investisseurs. Niché dans l’une des rues les plus fréquentées de la ville, il bénéficie d’une visibilité et d’une rentabilité exceptionnelles.
L’immeuble est composé de trois unités conformes et disposant chacune d’un revenu cadastral distinct :
• Rez-de-chaussée : commerce loué 2.700 €/mois, garantissant une excellente stabilité locative.
• 1er étage : appartement 1 chambre + bureau, anciennement loué 725 €/mois.
• 2e et 3e étage : spacieux duplex 3 chambres, actuellement loué 900 €/mois.
L’immeuble a récemment été rénové, offrant un cadre de vie et de travail modernisé. Grâce à sa localisation stratégique et à ses revenus locatifs solides, ce bien constitue un investissement sûr et rentable.
Faire offre à partir de 669.000€ Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Tel 04.336.35.82 - Contact Show all Show less
Situé en plein cœur de Liège, rue Cathédrale 2, cet immeuble de rapport représente une opportunité unique pour les investisseurs. Niché dans l’une des rues les plus fréquentées de la ville, il bénéficie d’une visibilité et d’une rentabilité exceptionnelles.
L’immeuble est composé de trois unités conformes et disposant chacune d’un revenu cadastral distinct :
• Rez-de-chaussée : commerce loué 2.700 €/mois, garantissant une excellente stabilité locative.
• 1er étage : appartement 1 chambre + bureau, anciennement loué 725 €/mois.
• 2e et 3e étage : spacieux duplex 3 chambres, actuellement loué 900 €/mois.
L’immeuble a récemment été rénové, offrant un cadre de vie et de travail modernisé. Grâce à sa localisation stratégique et à ses revenus locatifs solides, ce bien constitue un investissement sûr et rentable.
Faire offre à partir de 669.000€ Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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Financial details
- Price: 669 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
2
Number of showers
3
Number of toilets
3
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
346 kWh/m²/year
CO2 emission
99
Environment
Flooding area
no flooding area
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