Mixed building for sale - Liege VBC80252 Option
399 000 €
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Description
Prix de vente : 399.000 euros
Adresse : Avenue de Juprelle 24, 4000 Liège
RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives, idéalement situé à Liège, dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Le bâtiment génère un excellent rendement locatif grâce à ses trois appartements loués, tous en bon état et occupés par des locataires fiables.
Détail des loyers actuels :
Rez-de-jardin - 51 m² : 650 euros/mois
Rez-de-chaussée - 66 m² : 692,22 euros/mois
1er étage - 83 m² : 694,43 euros/mois
Soit un revenu locatif mensuel total de 2.036,65 euros, hors charges.
Les atouts de l’investissement :
Rentabilité immédiate
Immeuble bien entretenu
Locataires en place
Quartier attractif, calme et bien connecté
Proximité des commerces, transports, écoles et grands axes
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, aussi bien pour un investisseur débutant que confirmé, souhaitant acquérir un produit locatif stable et rentable.
Performances énergétiques :
Appartement 1er étage : PEB D - 20220427024797 - 28.418 kWh/an
Appartement rez-de-chaussée : PEB C - 20220427024651 - 17.148 kWh/an
Appartement rez-de-jardin : PEB D - 20220427024491 - 16.604 kWh/an
Informations et visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact
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Financial details
- Price: 399 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Surface bedroom 5
11 m²
Livable surface
215 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Total land surface
540 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
219 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17148 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/04/2032
CO2 emission
54
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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