Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC80252 In optie

Avenue de Juprelle 24 4000 Luik

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80252

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 215 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Avenue de Juprelle 24 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION ! OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport à vendre à Liège
Prix de vente : 399.000 euros
Adresse : Avenue de Juprelle 24, 4000 Liège

RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives, idéalement situé à Liège, dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Le bâtiment génère un excellent rendement locatif grâce à ses trois appartements loués, tous en bon état et occupés par des locataires fiables.

Détail des loyers actuels :
Rez-de-jardin - 51 m² : 650 euros/mois
Rez-de-chaussée - 66 m² : 692,22 euros/mois
1er étage - 83 m² : 694,43 euros/mois
Soit un revenu locatif mensuel total de 2.036,65 euros, hors charges.

Les atouts de l’investissement :
Rentabilité immédiate
Immeuble bien entretenu
Locataires en place
Quartier attractif, calme et bien connecté
Proximité des commerces, transports, écoles et grands axes

Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, aussi bien pour un investisseur débutant que confirmé, souhaitant acquérir un produit locatif stable et rentable.

Performances énergétiques :
Appartement 1er étage : PEB D - 20220427024797 - 28.418 kWh/an
Appartement rez-de-chaussée : PEB C - 20220427024651 - 17.148 kWh/an
Appartement rez-de-jardin : PEB D - 20220427024491 - 16.604 kWh/an

Informations et visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact
Be inspired, choose RED. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

540 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17148 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2032

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80252 Ref. verkoper: 6795954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Raphaël

861 m 5' 981 m 1' 36'' 577 m 7' 861 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

586 m 1' 57'' 586 m 1' 6'' 586 m 7' 586 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

586 m 1' 57'' 586 m 1' 6'' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,7 km 9' 4 km 4' 2 km 25' 2,7 km 32'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,3 km 1' 54''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

259 m 3'

Treinstations

Liers

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 16' 2,7 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 30' 10,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Campine

3,6 km 12' 3,1 km 14' 3,6 km 43'

Winkels

Cora Rocourt

1,9 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 14' 1,9 km 22'

Lidl Lüttich

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 10' 2,1 km 26'

Aldi Ans

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

6,3 km 9'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

7,5 km 11'

Kastelen

Fort De Lantin

3,8 km 5'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,5 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Saint-Raphaël" op 2 minuten met de auto.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 11 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Rocourt (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen