Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBC80252 In optie
Avenue de Juprelle 24
4000 Luik
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Beschrijving
OPTION ! OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS - RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport à vendre à Liège
Prix de vente : 399.000 euros
Adresse : Avenue de Juprelle 24, 4000 Liège
RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives, idéalement situé à Liège, dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Le bâtiment génère un excellent rendement locatif grâce à ses trois appartements loués, tous en bon état et occupés par des locataires fiables.
Détail des loyers actuels :
Rez-de-jardin - 51 m² : 650 euros/mois
Rez-de-chaussée - 66 m² : 692,22 euros/mois
1er étage - 83 m² : 694,43 euros/mois
Soit un revenu locatif mensuel total de 2.036,65 euros, hors charges.
Les atouts de l’investissement :
Rentabilité immédiate
Immeuble bien entretenu
Locataires en place
Quartier attractif, calme et bien connecté
Proximité des commerces, transports, écoles et grands axes
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, aussi bien pour un investisseur débutant que confirmé, souhaitant acquérir un produit locatif stable et rentable.
Performances énergétiques :
Appartement 1er étage : PEB D - 20220427024797 - 28.418 kWh/an
Appartement rez-de-chaussée : PEB C - 20220427024651 - 17.148 kWh/an
Appartement rez-de-jardin : PEB D - 20220427024491 - 16.604 kWh/an
Informations et visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact
Be inspired, choose RED. Toon alles Toon minder
Prix de vente : 399.000 euros
Adresse : Avenue de Juprelle 24, 4000 Liège
RED Immobilier vous propose cet immeuble de rapport composé de trois unités locatives, idéalement situé à Liège, dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et proche de toutes les commodités. Le bâtiment génère un excellent rendement locatif grâce à ses trois appartements loués, tous en bon état et occupés par des locataires fiables.
Détail des loyers actuels :
Rez-de-jardin - 51 m² : 650 euros/mois
Rez-de-chaussée - 66 m² : 692,22 euros/mois
1er étage - 83 m² : 694,43 euros/mois
Soit un revenu locatif mensuel total de 2.036,65 euros, hors charges.
Les atouts de l’investissement :
Rentabilité immédiate
Immeuble bien entretenu
Locataires en place
Quartier attractif, calme et bien connecté
Proximité des commerces, transports, écoles et grands axes
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché liégeois, aussi bien pour un investisseur débutant que confirmé, souhaitant acquérir un produit locatif stable et rentable.
Performances énergétiques :
Appartement 1er étage : PEB D - 20220427024797 - 28.418 kWh/an
Appartement rez-de-chaussée : PEB C - 20220427024651 - 17.148 kWh/an
Appartement rez-de-jardin : PEB D - 20220427024491 - 16.604 kWh/an
Informations et visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact
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Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
12 m²
Totale grondoppervlakte
540 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
219 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
17148 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/04/2032
CO2-uitstoot
54
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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