Mixed building for sale - Liege VBD48396
167 000 €
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Description
Une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent rendement locatif et une situation centrale !
Caractéristiques du bien :
L’immeuble dispose d'une surface habitable totale de ±122 m² et se compose de deux duplex entièrement indépendants.
Composition :
Premier duplex (± 67 m²): Ce logement spacieux comprend un salon de 16 m², une cuisine équipée de 11 m², deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. Idéal pour un couple ou une petite famille.
Deuxième duplex (± 36 m²): Ce charmant appartement se compose d’un espace de vie avec salon et cuisine ouverte (20 m²), d’une chambre (11 m²) et d’une salle bain (5 m²). Un logement cosy et fonctionnel.
Les atouts :
Excellente localisation dans un quartier vivant et recherché d’Outremeuse
Deux logements indépendants offrant une rentabilité immédiate
Idéal pour la location étudiante ou à long terme
Caractéristiques techniques: châssis double vitrage pvc, chauffage central au gaz, compteur d'eau, d’électricité et de gaz séparés, PEB E et PEB F.
Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Show all Show less
Financial details
- Price: 167 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
125 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
60 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
400 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
18858 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/10/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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