Huis gemengd gebruik te koop - Luik VBD48396 In optie

Rue Porte aux Oies 10 4020 Luik

167 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48396

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue Porte aux Oies 10 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS Immo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier prisé d’Outremeuse à Liège.
Une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent rendement locatif et une situation centrale !
Caractéristiques du bien :
L’immeuble dispose d'une surface habitable totale de ±122 m² et se compose de deux duplex entièrement indépendants.
Composition :
Premier duplex (± 67 m²): Ce logement spacieux comprend un salon de 16 m², une cuisine équipée de 11 m², deux chambres, ainsi qu’une salle de bain. Idéal pour un couple ou une petite famille.
Deuxième duplex (± 36 m²): Ce charmant appartement se compose d’un espace de vie avec salon et cuisine ouverte (20 m²), d’une chambre (11 m²) et d’une salle bain (5 m²). Un logement cosy et fonctionnel.
Les atouts :
Excellente localisation dans un quartier vivant et recherché d’Outremeuse
Deux logements indépendants offrant une rentabilité immédiate
Idéal pour la location étudiante ou à long terme

Caractéristiques techniques: châssis double vitrage pvc, chauffage central au gaz, compteur d'eau, d’électricité et de gaz séparés, PEB E et PEB F.

Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 167 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18858 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48396 Ref. verkoper: 7215253 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Outremeuse

214 m 1' 23'' 498 m 46'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal

167 m 1' 167 m 21'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal

167 m 1' 167 m 21'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

385 m 1' 44'' 399 m 48'' 385 m 5' 385 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

529 m 58''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

165 m 1' 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,5 km 8' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 41' 11,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,5 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Congrès

467 m 1' 55'' 466 m 6' 466 m 6'

Winkels

Carrefour Express Liege Outremeuse

405 m 1' 52'' 533 m 52'' 405 m 5' 405 m 5'

Proxy Delhaize Outremeuse

580 m 4' 825 m 1' 24'' 496 m 6' 496 m 6'

Colruyt Liege (Constitution)

521 m 2' 32'' 521 m 58'' 521 m 6' 521 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 44''

Musea

Musée Grétry

412 m 54''

Activiteiten

Maison De La Science

973 m 1' 22''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Congrès" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 24 - Léopold - Grivegnée - Malvaux - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Liege Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Maurice Destenay" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale - Outremeuse" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 1 minuut.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen