Mixed building for sale - Angleur VBC68346
329 000 €
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Description
Il est idéalement situé proche du Sart-Tilman et du centre commercial de Belle-Île, et est actuellement loué en colocation 5 chambres dont 3 sont louées (440 € + 410 € + 410 € par mois, charges comprises).
L'immeuble dispose d'un hall d'entrée commun utilisé comme local vélo.
Appartement d'une superficie de 114 m² selon PEB ; hall d'entrée privatif, salon, cuisine avec espace débarras, bureau avec espace buanderie, chambre avec salle de douche et accès aux extérieurs (terrasse de 16 m² + jardin 140 m²) . PEB E n°20250409020712
Duplex d'une superficie de 137 m² selon PEB ; hall d'entrée privatif, cuisine, salon, première chambre, WC individuel. A l'étage, le hall de nuit dessert les deux autres chambres et les 2 autres salles de douches. Terrasse, PEB E n°20250409020876
Équipements: 3 compteurs électriques (2 installations conformes), 2 compteurs gaz mais 1 chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage, 1 compteur eau, boiler électrique 150 L.
Rentabilité nette de 5,5 % dans le cas où toutes les chambres seraient louées Show all Show less
Financial details
- Price: 329 000 €
- Cadastral income: 1 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Surface bedroom 5
17 m²
Livable surface
213 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
140 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
113 m²
Ground depth
15 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
354 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48349 kWh/year
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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