Huis gemengd gebruik te koop - Angleur VBC68346

Rue de Tilff 2 4031 Angleur

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC68346

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de Tilff 2 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble de rapport en ordre urbanistique est composé de 2 unités ; un appartement 1 chambre, bureau avec terrasse et jardin orienté sud, et un duplex 3 chambres avec terrasse.
Il est idéalement situé proche du Sart-Tilman et du centre commercial de Belle-Île, et est actuellement loué en colocation 5 chambres dont 3 sont louées (440 € + 410 € + 410 € par mois, charges comprises).

L'immeuble dispose d'un hall d'entrée commun utilisé comme local vélo.

Appartement d'une superficie de 114 m² selon PEB ; hall d'entrée privatif, salon, cuisine avec espace débarras, bureau avec espace buanderie, chambre avec salle de douche et accès aux extérieurs (terrasse de 16 m² + jardin 140 m²) . PEB E n°20250409020712

Duplex d'une superficie de 137 m² selon PEB ; hall d'entrée privatif, cuisine, salon, première chambre, WC individuel. A l'étage, le hall de nuit dessert les deux autres chambres et les 2 autres salles de douches. Terrasse, PEB E n°20250409020876

Équipements: 3 compteurs électriques (2 installations conformes), 2 compteurs gaz mais 1 chaudière à condensation, châssis en PVC double vitrage, 1 compteur eau, boiler électrique 150 L.

Rentabilité nette de 5,5 % dans le cas où toutes les chambres seraient louées Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

9 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

113 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

354 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48349 kWh/jaar

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC68346 Ref. verkoper: 6649252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

343 m 1' 2'' 557 m 46'' 343 m 4' 343 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

530 m 1' 37'' 530 m 52'' 497 m 6' 530 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

530 m 1' 37'' 530 m 52'' 497 m 6' 530 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

2 km 8' 2,8 km 4' 1,1 km 20' 2 km 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

896 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

64 m 46''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

512 m 6'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

512 m 6'

Treinstations

Angleur

824 m 4' 1,2 km 1' 45'' 637 m 10' 824 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 56' 14,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,8 km 7' 875 m 17' 1,8 km 21'

Winkels

Colruyt Chenee

1,5 km 14' 1,7 km 2' 31'' 632 m 17' 1,5 km 18'

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1,1 km 6' 1,3 km 1' 45'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Chênée

1,6 km 7' 1,6 km 2' 29'' 817 m 18' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

5,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,6 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 1 minuut.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Angleur" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 6 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Chenee", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", 1 minuut afstand met de auto.D. J. Du Service Sae La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Chenee (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Angleur (Belle-Ile) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Chênée (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder

Documenten

servisco_descriptives.json

Download

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen