Mixed building for sale - Seraing VBD16140
440 000 €
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Description
RED immobilier – vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Seraing !
Au prix de 440 000 euros.
Rendement locatif attractif de 2 275 €/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cet immeuble composé de 3 logements avec 2 entrepôts.
Idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, cet immeuble offre un emplacement stratégique, apprécié pour :Les transports en commun
Les commerces et commodités
Avec une surface totale de 314 m², ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable.
Le loft est actuellement en cours de régularisation urbanistique afin de conserver son usage, avec la possibilité de créer également un petit studio à l’avant – un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs.
Investissement clé en main, parfait pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat sans travaux à prévoir, grâce à des unités conformes aux normes en vigueur.
Informations techniques :
Surface PEB : 370 m²
Surface parcelle : 806 m²
N°157 : 134 m² – PEB G – 20240717019203 – 72 675 kWh/an
N°159 : 155 m² – PEB D – 20240717019144 – 45 988 kWh/an
N°159/1 : 81 m² – PEB F – 20240717019355 – 40 244 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
Infos et demandes de visites :
Tel 04 380 00 06 – Contact
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi.
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- Price: 440 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
314 m²
Furnished
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
49 m²
Total land surface
806 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
541 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72675 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/07/2034
CO2 emission
103
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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