Immeuble mixte à vendre - Seraing VBD16140
440 000 €
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Description
RED immobilier – vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Seraing !
Au prix de 440 000 euros.
Rendement locatif attractif de 2 275 €/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à ne pas manquer !
Découvrez cet immeuble composé de 3 logements avec 2 entrepôts.
Idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, cet immeuble offre un emplacement stratégique, apprécié pour :Les transports en commun
Les commerces et commodités
Avec une surface totale de 314 m², ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable.
Le loft est actuellement en cours de régularisation urbanistique afin de conserver son usage, avec la possibilité de créer également un petit studio à l’avant – un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs.
Investissement clé en main, parfait pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat sans travaux à prévoir, grâce à des unités conformes aux normes en vigueur.
Informations techniques :
Surface PEB : 370 m²
Surface parcelle : 806 m²
N°157 : 134 m² – PEB G – 20240717019203 – 72 675 kWh/an
N°159 : 155 m² – PEB D – 20240717019144 – 45 988 kWh/an
N°159/1 : 81 m² – PEB F – 20240717019355 – 40 244 kWh/an
Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel.
Infos et demandes de visites :
Tel 04 380 00 06 – Contact
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
22 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
314 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
49 m²
Surface totale du terrain
806 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
541 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72675 kWh/an
Date de validité PEB
17/07/2034
Emission de CO2
103
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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