Mixed building for sale - Jemeppe VBB96450 Option
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Description
Le bien se compose comme suit :
RDC : Commerce (64) - stockage (13) - WC (1) - Patio couvert (38) - Garage (30)
DUPLEX 1er étage : Cuisine (9) - Salle de bain (3) - Salon(20)
DUPLEX 2ème étage : Chambre (19) - Chambre(15)
Découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au Rue Grand Vinâve 38, au cœur de Jemeppe-sur-Meuse. Niché sur une route principale très fréquentée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant, parfait pour attirer une clientèle nombreuse.
Avantages de la localisation :
- Exposition maximale : Situé sur une artère principale, ce local profite d'un flux important de piétons et de véhicules, garantissant une visibilité optimale pour votre commerce.
- Accès facile : Proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, il est facile d'accès pour vos clients.
- Proximité des commodités : À quelques pas de divers commerces, supermarchés, restaurants et services, ce qui attire un large public dans la zone.
- Stationnement : Des options de stationnement à proximité facilitent l'accès pour vos clients.
- Quartier dynamique : Situé dans une zone animée et commerçante, vous bénéficierez d'une clientèle diversifiée et d'un environnement propice aux affaires.
Ce rez-de-chaussée commercial propose une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un emplacement stratégique au cœur de Jemeppe-sur-Meuse.
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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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Financial details
- Price: 169 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1950
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
77 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
179 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
353 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32099 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/10/2027
CO2 emission
87
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Area of economic activity (trade, office, small factories)
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