Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe VBB96450 In optie

Rue Grand-Vinâve 38 4101 Jemeppe

Voorstel vanaf 169 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96450

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Rue Grand-Vinâve 38 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce rez commercial d’une superficie de 77m 2 , idéalement situé dans le centre de Jemeppe-Sur-Meuse.
Le bien se compose comme suit :

RDC : Commerce (64) - stockage (13) - WC (1) - Patio couvert (38) - Garage (30) 
DUPLEX 1er étage : Cuisine (9) - Salle de bain (3) - Salon(20)
DUPLEX 2ème étage : Chambre (19) - Chambre(15)

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial idéalement situé au Rue Grand Vinâve 38, au cœur de Jemeppe-sur-Meuse. Niché sur une route principale très fréquentée, cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage constant, parfait pour attirer une clientèle nombreuse.

Avantages de la localisation :

  • Exposition maximale : Situé sur une artère principale, ce local profite d'un flux important de piétons et de véhicules, garantissant une visibilité optimale pour votre commerce.
  • Accès facile : Proche des grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, il est facile d'accès pour vos clients.
  • Proximité des commodités : À quelques pas de divers commerces, supermarchés, restaurants et services, ce qui attire un large public dans la zone.
  • Stationnement : Des options de stationnement à proximité facilitent l'accès pour vos clients.
  • Quartier dynamique : Situé dans une zone animée et commerçante, vous bénéficierez d'une clientèle diversifiée et d'un environnement propice aux affaires.


Ce rez-de-chaussée commercial propose une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un emplacement stratégique au cœur de Jemeppe-sur-Meuse.

Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre !

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.  Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

77 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

179 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32099 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2027

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Ambachtelijk gebied (commercieel, kantoren, kleine industrie)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96450 Ref. verkoper: 6316017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Letizia Vasapolli

1,5 km 5' 1,5 km 2' 57'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

307 m 1' 1'' 307 m 28'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

307 m 1' 1'' 307 m 28'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

1,2 km 6' 1,5 km 2' 3'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

832 m 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

119 m 1' 26''

Treinstations

Pont-De-Seraing

619 m 3' 608 m 1' 3'' 598 m 7' 598 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 6,1 km 5' 4,2 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Comhaire

4,8 km 24' 0 m 0'' 4 km 48'

Winkels

Aldi Seraing

262 m 1' 12'' 262 m 39'' 262 m 3' 262 m 3'

Shop Cockerill (Seraing) III

1 km 6' 1,5 km 2' 8'' 1 km 12' 1 km 12'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

728 m 2' 48'' 886 m 1' 11'' 504 m 9' 728 m 9'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

16,1 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Letizia Vasapolli" op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Liège Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen