Mixed building for sale - Rotheux-Rimière VBC73124
499 000 €
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Description
Deux unités distinctes dans un même lot :
Rez-de-chaussée : Un duplex aménageable en bureau professionnel ou gîte, modulable selon les besoins du futur acquéreur.
1er étage : Un magnifique duplex de 130 m² habitables, récemment rénové, offrant un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux grandes chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
Divers : châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, un système d’aération double flux. PEB du rez : B (151 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241219024718 et PEB du 1er : B (104 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241212004014.
Ce bien unique combine un espace commercial avec un logement familial spacieux, parfait pour allier travail et vie privée, ou pour un investisseur en quête d’un excellent rendement.
Son emplacement central, sa spacieuse terrasse et ses facilités de stationnement en font un véritable coup de cœur !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Show all Show less
Financial details
- Price: 499 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
26 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
33 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Total land surface
381 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
104 kWh/m²/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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