Huis gemengd gebruik te koop - Rotheux-Rimière VBC73124

Route d'Engis 7 4120 Rotheux-Rimière

499 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73124

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Route d'Engis 7 4120 Rotheux-Rimière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Rotheux-Rimière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte entièrement rénové, idéalement situé à Neuville-en-Condroz, à seulement 2 minutes de la Route du Condroz et proche de toutes commodités.
Deux unités distinctes dans un même lot :
Rez-de-chaussée : Un duplex aménageable en bureau professionnel ou gîte, modulable selon les besoins du futur acquéreur.
1er étage : Un magnifique duplex de 130 m² habitables, récemment rénové, offrant un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux grandes chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
Divers : châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, un système d’aération double flux. PEB du rez : B (151 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241219024718 et PEB du 1er : B (104 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241212004014.
Ce bien unique combine un espace commercial avec un logement familial spacieux, parfait pour allier travail et vie privée, ou pour un investisseur en quête d’un excellent rendement.
Son emplacement central, sa spacieuse terrasse et ses facilités de stationnement en font un véritable coup de cœur !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

381 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73124 Ref. verkoper: 6771418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couleur Bébé 2

214 m 42'' 214 m 13'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

333 m 1' 6'' 333 m 20'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

2,1 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6,6 km 41' 8,8 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 13'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

313 m 4'

Treinstations

Flemalle-Haute

5,6 km 25' 7 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 42' 15 km 14' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,4 km 4'

Winkels

Trafic Neupre

1,8 km 6' 1,9 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Delitraiteur Neupré

1,7 km 6' 1,7 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Neupré

3,7 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Pretparken

Grotte De Comblain

18,2 km 19'

Musea

Préhistomuseum

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 22'

Kastelen

Château De Jehay

14 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Flemalle-Haute") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het kost je slechts 12 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 22 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Nabijgelegen steden

Sittard is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Verviers bereiken. In 44 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Couleur Bébé 2" binnen 3 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II is het meest dichtbij basisschool: slechts 25 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Neupre (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8259155&token=8fpbt6nosscjurv%2flyv9ajs%2bwmu1bra1yb46yjwir%2fsktnhimbowvdofr%2b9mkvimdbsndh1eh%2fovua8rzb5xrg%3d%3d

Download

documents?id=8259193&token=co5%2bbdisqs9%2b2wi2zfr%2blv5ur9ewcgx9y6oaz1po9nq2%2frmih9tsl7o3zhoovytpmhk4qs4ak%2bihcbepedbkwq%3d%3d

Download

documents?id=8259194&token=jts4pnj%2fgn76oe%2fmtp9j13%2benogyxphlvywicnfq9vioi9lke6clj2xuis3z5i0f1idkbivhhcxtq1oel4hwma%3d%3d

Download

E-mail Bellen