Huis gemengd gebruik te koop - Rotheux-Rimière VBC73124

Route d'Engis 7 4120 Rotheux-Rimière

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73124

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Route d'Engis 7 4120 Rotheux-Rimière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Rotheux-Rimière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte entièrement rénové, idéalement situé à Neuville-en-Condroz, à seulement 2 minutes de la Route du Condroz et proche de toutes commodités.
Deux unités distinctes dans un même lot :
Rez-de-chaussée : Un duplex aménageable en bureau professionnel ou gîte, modulable selon les besoins du futur acquéreur.
1er étage : Un magnifique duplex de 130 m² habitables, récemment rénové, offrant un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux grandes chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
Divers : châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, un système d’aération double flux. PEB du rez : B (151 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241219024718 et PEB du 1er : B (104 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241212004014.
Ce bien unique combine un espace commercial avec un logement familial spacieux, parfait pour allier travail et vie privée, ou pour un investisseur en quête d’un excellent rendement.
Son emplacement central, sa spacieuse terrasse et ses facilités de stationnement en font un véritable coup de cœur !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

381 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73124 Ref. verkoper: 6771418 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Couleur Bébé 2

214 m 42'' 214 m 13'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

333 m 1' 6'' 333 m 20'' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

2,1 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6,6 km 41' 8,8 km 10' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 13'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

313 m 4'

Treinstations

Flemalle-Haute

5,6 km 25' 7 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

11,7 km 42' 15 km 14' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,4 km 4'

Winkels

Trafic Neupre

1,8 km 6' 1,9 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Delitraiteur Neupré

1,7 km 6' 1,7 km 1' 43'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Neupré

3,7 km 12' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Pretparken

Grotte De Comblain

18,2 km 19'

Musea

Préhistomuseum

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 22'

Kastelen

Château De Jehay

14 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Neupre (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Neupré (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 13 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Grotte De Comblain" ligt op 19 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 37 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("The Huggy'S Bar - Nandrin") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Flemalle-Haute" treinstation zijn.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale De Neuville is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Couleur Bébé 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" is 10 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8259155&token=8fpbt6nosscjurv%2flyv9ajs%2bwmu1bra1yb46yjwir%2fsktnhimbowvdofr%2b9mkvimdbsndh1eh%2fovua8rzb5xrg%3d%3d

Download

documents?id=8259193&token=co5%2bbdisqs9%2b2wi2zfr%2blv5ur9ewcgx9y6oaz1po9nq2%2frmih9tsl7o3zhoovytpmhk4qs4ak%2bihcbepedbkwq%3d%3d

Download

documents?id=8259194&token=jts4pnj%2fgn76oe%2fmtp9j13%2benogyxphlvywicnfq9vioi9lke6clj2xuis3z5i0f1idkbivhhcxtq1oel4hwma%3d%3d

Download

E-mail Bellen