Huis gemengd gebruik te koop - Rotheux-Rimière VBC73124
Route d'Engis 7 4120 Rotheux-Rimière
499 000 €
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Beschrijving
Antoine Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte entièrement rénové, idéalement situé à Neuville-en-Condroz, à seulement 2 minutes de la Route du Condroz et proche de toutes commodités.
Deux unités distinctes dans un même lot :
Rez-de-chaussée : Un duplex aménageable en bureau professionnel ou gîte, modulable selon les besoins du futur acquéreur.
1er étage : Un magnifique duplex de 130 m² habitables, récemment rénové, offrant un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux grandes chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
Divers : châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, un système d’aération double flux. PEB du rez : B (151 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241219024718 et PEB du 1er : B (104 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241212004014.
Ce bien unique combine un espace commercial avec un logement familial spacieux, parfait pour allier travail et vie privée, ou pour un investisseur en quête d’un excellent rendement.
Son emplacement central, sa spacieuse terrasse et ses facilités de stationnement en font un véritable coup de cœur !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder
Deux unités distinctes dans un même lot :
Rez-de-chaussée : Un duplex aménageable en bureau professionnel ou gîte, modulable selon les besoins du futur acquéreur.
1er étage : Un magnifique duplex de 130 m² habitables, récemment rénové, offrant un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux grandes chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
Divers : châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, un système d’aération double flux. PEB du rez : B (151 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241219024718 et PEB du 1er : B (104 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241212004014.
Ce bien unique combine un espace commercial avec un logement familial spacieux, parfait pour allier travail et vie privée, ou pour un investisseur en quête d’un excellent rendement.
Son emplacement central, sa spacieuse terrasse et ses facilités de stationnement en font un véritable coup de cœur !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 499 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
33 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
381 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
104 kWh/m²/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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