Immeuble mixte à vendre - Rotheux-Rimière VBC73124

Route d'Engis 7 4120 Rotheux-Rimière

499 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Route d'Engis 7 4120 Rotheux-Rimière

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Rotheux-Rimière ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Antoine Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte entièrement rénové, idéalement situé à Neuville-en-Condroz, à seulement 2 minutes de la Route du Condroz et proche de toutes commodités.
Deux unités distinctes dans un même lot :
Rez-de-chaussée : Un duplex aménageable en bureau professionnel ou gîte, modulable selon les besoins du futur acquéreur.
1er étage : Un magnifique duplex de 130 m² habitables, récemment rénové, offrant un hall d’entrée, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée, un salon lumineux, deux grandes chambres, deux salles de bains et un WC supplémentaire.
Divers : châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central au gaz, un système d’aération double flux. PEB du rez : B (151 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241219024718 et PEB du 1er : B (104 kWh/m².an) - Référence PEB : 20241212004014.
Ce bien unique combine un espace commercial avec un logement familial spacieux, parfait pour allier travail et vie privée, ou pour un investisseur en quête d’un excellent rendement.
Son emplacement central, sa spacieuse terrasse et ses facilités de stationnement en font un véritable coup de cœur !
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Kevin Thône au Tel 0460.97.43.21 . et Maëliss Lincé au Tel 0470/54.72.40 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

33 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

381 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC73124 Réf. vendeur: 6771418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Couleur Bébé 2

214 m 42'' 214 m 13'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

333 m 1' 6'' 333 m 20'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

6,6 km 41' 8,8 km 10' 4,3 km 1º 4' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 13'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

12,7 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

308 m 4'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

308 m 4'

Gares

Flemalle-Haute

5,6 km 25' 7 km 9' 4,7 km 0º 60' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 42' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Nandrin

4,4 km 4'

Supermarchés

Trafic Neupre

1,7 km 7' 2 km 1' 57'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Delitraiteur Neupré

1,7 km 6' 1,7 km 1' 43'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Neupré

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,3 km 42' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

18,2 km 19'

Musées

Préhistomuseum

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

12 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,6 km 22'

Châteaux

Château De Jehay

14 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 8'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 22 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 7 minutes.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À 13 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Éducation

"Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Ivoz-Ramet II" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Couleur Bébé 2", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Neupre" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Neupré" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neupré" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Nandrin") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Flemalle-Haute") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Tout voir Réduire

Documents

documents?id=8259155&token=8FPBt6NOSSCJuRV%2Flyv9Ajs%2Bwmu1bra1yb46yjWIr%2FSKtnhImBowvDOfr%2B9mKVIMdBSNdh1eh%2FoVuA8rzB5Xrg%3D%3D

Télécharger

documents?id=8259193&token=cO5%2BbdiSqS9%2B2WI2ZFR%2Blv5Ur9EWcGx9Y6Oaz1pO9nq2%2FrMiH9TSl7o3zHoOvytpMHk4qs4aK%2BIhCBEpeDBkwQ%3D%3D

Télécharger

documents?id=8259194&token=jTS4pNJ%2FGN76Oe%2FMtp9j13%2BEnOgyXphLvyWicnFq9VioI9lke6CLj2Xuis3Z5I0f1iDkbivhhcXtQ1OEl4HwmA%3D%3D

Télécharger