Immeuble mixte à vendre - Rotheux-Rimière

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, offrant une surface habitable de 56m² ainsi qu'un reez-de-chaussée commercial, située à Seraing , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (26) - Stockage (9) - WC 1er étage : Salon (15) - Cuisine/Salle à manger (13) 2ème étage : Chambres (18-10) Sous-sol : Cave (20) À vendre : immeuble mixte offrant une opportunité exceptionnelle, situé dans une rue très passante garantissant une visibilité optimale pour développer votre activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de 26 m², parfaitement agencée et entièrement isolée, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et attractif. À l’étage, un appartement spacieux composé de 2 chambres vous attend, offrant confort et praticité. Ce logement, également entièrement isolé, peut être occupé ou loué, constituant ainsi un investissement idéal pour générer un revenu locatif intéressant tout en exploitant le rez-de-chaussée pour votre commerce. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble est une opportunité rare alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et rentabilité. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : C - E. spec : 241 Wh/m2.an - E. total : 26.687 kWh/an - Numéro : 20250730000450 Électricité : Conforme RC : 837€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

BHSimmo vous propose à la vente cet immeuble mixte, idéalement situé à quelques pas de l’esplanade de Seraing. Parfait pour exercer une activité professionnelle au rez-de-chaussée et résider à l'étage, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un local commercial de 53 m² actuellement utilisé comme salon de coiffure (800 €/mois). Premier étage : un hall d’entrée, salon et cuisine. Deuxième étage : deux chambres et une salle de bain. La partie habitation nécessite des rénovations. L’accès à l’étage se fait via le commerce. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz (une chaudière dans l’immeuble), électricité non conforme, toiture partiellement isolée, châssis PVC double vitrage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Informations données à titre indicatif et sans valeur contractuelle ; cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité d' investissement , un rez-de-chaussée commercial de 80 m2 avec un duplex de 46 m2 à SERAING composé comme suit : RDC : Commerce (26) - 3 stockage (24 - 9 -18) - hall (1) - WC (2) DUPLEX 1er étage : hall (2) -Cuisine (5) - Salle de bain (3) - Salon(11) - chambre ( 25) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse. Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour. Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Toiture : Bon état Chauffage : a installer Châssis : double vitrage PVC Revenu cadastral : en attente de reception PEB : G - E. spec : 992 kWh/m2.an - E. total : 75078 kWh/an - Numéro : 20250304027708 Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

SKYIMMO vous présente cet immeuble mixte situé dans l'une des rues les plus commerçantes de SERAING. Ce bien est composée comme suit : RDC : Commerce (36)- WC - Salle de bain (3) - Terrasse (6) 1ER ETAGE : Cuisine (10)- Salle à manger (15)- Salon (10) 2E ETAGE : Hall de nuit - Chambre (8-9) Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Chauffage : Pas de système de chauffage Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spec. : 597 kWh/m2.an - E. total : 44 495 kWh/an - Numéro : 20250512007515 Cet immeuble mixte est situé dans la rue la plus commerçante de Seraing, offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Espace commercial lumineux, parfait pour tout type de commerce ou bureau. Sa localisation stratégique garantit un passage piéton intense et une excellente visibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement ou de création d’activité dans un emplacement premium. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

We Invest et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de rapport mixte idéalement situé dans le centre de Seraing comprenant un rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une belle visibilité à rue. Au étage, il se compose de 4 unités, avec accès indépendant au commerce. Il y a donc un appartement une chambre en façade d’une superficie de X m², un appartement duplex deux chambres également en façade d’une superficie de Y m² ainsi que deux studios à l’arrière dont un avec mezzanine faisant office de chambre l’ensemble de l’immeuble en bon état général avec quelque rafraichissement à prévoir et en ordre au niveau urbanistique. Il s’agit d’une belle opportunité pour un investisseur souhaitant générer un rendement locatif après quelques travaux de rafraîchissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Lucas au ### En savoir plus ?

Contact : ### - We Invest a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Tilff, une localisation prisée et dynamique. Le bien se compose de : un commerce au rez-de-chaussée, trois appartements, dont un bénéficiant d'une agréable terrasse, une réserve, des caves saines. L'immeuble est en bon état général, offrant une excellente opportunité d’investissement, tant pour un rendement locatif immédiat que pour une valorisation à long terme. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer! Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez nous contactez au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Ensemble immobilier à haut rendement – Opportunité unique à Seraing ! Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet investissement locatif complet et sécurisé, idéal pour diversifier ou renforcer votre portefeuille immobilier. Composition du bien : Duplex 1 – 122 m² (PEB) 2 grandes chambres, un bureau ou dressing, 2 salles de bains, terrasse privative de 17 m². Actuellement loué 750 €/mois. Duplex 2 – 61 m² (PEB) 1 chambre, espace optimisé, parfait pour personne seule ou couple. Actuellement loué 550 €/mois. 7 garages avec fort potentiel de location individuelle. (Garages intégralement loués – 80 €/mois) 3 caves pour du rangement. Rentabilité & Perspectives : Revenu locatif immédiat de 1.300 €/mois pour les logements + 320 €/mois pour les garages Acte de base à prévoir si revente séparée souhaitée. RC : 2.319 € PEB E pour les deux unités (365 kWh/m².an) ✅ Atouts majeurs : Très bon rendement locatif global. Situation stratégique à Seraing : proche des commerces, transports en commun, écoles, axes autoroutiers. Sécurité renforcée : système d'alarme, vidéophone, parlophone. Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Offre à partir de 349.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Profitez d'une visite virtuelle 360°, de plans 2D, et de la prise de RDV en ligne 7j/7 sur ### En savoir plus ?

SERAING, Place Kuborn, 16 – Maison de commerce située en centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de : 1. REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : REZ-DE-CHAUSSE, sur charpente béton – totalement carrelée : une grande pièce à l’avant – une petite pièce en enfilade – un WC et un accès au caves SOUS-SOL : caves sur la même superficie que le rez-de-chaussée commercial 2. APPARTEMENT, accès via la rue Brialmont (entre le 14 de la Place Kuborn et le 7 de la rue Brialmont) REZ-DE-CHAUSSEE sur charpente béton – totalement carrelée : Hall d’entrée + WC de 25.76 m² (10.96*2.36) 1er ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : Un grande pièce de vie, composée d’une cuisine équipée et d’un séjour de 32,56 m² ((2.45*9.41)+(1.01*9.41)) 2ème ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un hall de nuit de 3.98 m² (1.15*3.46) – une salle de bain, composée d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo, de 10,57 m² ((3.70*1.85)+(2.47*1.51) – une chambre de 17.71 m² (4.76*3.72) 3ème ETAGE sur charpente bois – quick-step au sol : un chambre de 11,35 m² (3.30*3.44) RENSEIGNEMENTS DIVERS : Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation – Installation électrique aux normes pas de panneaux photovoltaïques – toiture en tuiles isolée – Châssis simple vitrage en aluminium au 1er étage, double vitrage en bois au 2ème étage – vélux au 3ème étage – chassis simple vitrage en aluminium pour le rez-de-chaussée commercial – certificat PEB : D – R.C. : 1.063,00 euros ATTENTION : l’immeuble ne sera pas libre d’occupation à l’acte authentique. Le rez-de-chaussée est loué via un bail de 1 an, reconductible tacitement pour une durée équivalente, ayant pris cours le 01er juin 2020. L’appartement est loué via un bail de résidence principale de 9 ans, prenant cours le 15 juillet 2019. En savoir plus ?

À VENDRE : IMMEUBLE MIXTE AVEC SURFACE COMMERCIALE ET DUPLEX Idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique et commercial, cet immeuble mixte est une opportunité à ne pas manquer ! Il est composé de : RDC : Surface commerciale (44) - Bar (3) - Espace de rangement (9) - WC 1er étage : Salon (16) - Cuisine/salle à manger (11) - Salle de bain (7) - Terrasse (8) 2ème étage : Chambre (15) Une surface commerciale de 44 m², parfaite pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Affaire exceptionnelle pour les entrepreneurs en quête d'un espace clé en main. Emplacement stratégique avec un important flux piéton et de véhicules. Ce local bénéficie d'une grande visibilité, idéal pour tout type de commerce ou bureau. Le magnifique duplex spacieux, idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif. Cet espace peut être loué à long terme ou utilisé comme logement par l'acquéreur, offrant ainsi une flexibilité totale. Les compteurs sont séparés et le commerce ainsi que le duplex sont loués 500€ (hors charges) chacun donc 1000€ de loyer au total. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un bien mixte avec un fort potentiel de rendement, dans un secteur prisé ! La proximité de toutes commodités tels que les écoles, les commerces, les axes autoroutiers, ... font de Seraing une localité idéale. Toiture : bon état Electricité : Conforme Chauffage : central au gaz Châssis : PVC double vitrage PEB : F - E.Spec. 472kWh/m2 - E. total 24 114kWh/an - Numéro unique 20170225004359 REVENU CADASTRAL : 852 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### - ### ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 85 m² ainsi qu'un commerce de 26m² se compose comme suit : RDC : Commerce (26) - Salon (15) - Cuisine (15) - Hall (5) - Salle de bain (6) - Cuisine (12) - Stockage (5) 1er étage : Hall de nuit (8) - Chambres (15-13) - WC 2ème étage : Hall de nuit (11) - 3 Chambres (18-14-13) 3ème étage : Combles (10) Sous-sol : Cave (8) Immeuble mixte situé à Seraing, dans une zone à fort passage, idéal pour développer votre activité professionnelle. Cet emplacement stratégique vous offre une visibilité maximale pour attirer une clientèle et développer votre commerce. L’immeuble comprend également un magnifique appartement de 2 chambres, spacieux et lumineux, parfait pour y vivre ou pour un investissement locatif. Profitez d’un espace extérieur agréable avec une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien polyvalent alliant commerces et confort d’habitation, à ne pas manquer ! Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en bois PEB : C - E. spec : 189 Wh/m2.an - E. total : 29 468 kWh/an - Numéro : 20250407000259 Électricité : En attente de réception RC : 949€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de commerce à rénover d’une superficie habitable de 218 m 2 , elle est idéalement située à SERAING. Le bien se compose comme suit : Sous - sol : 3 caves (21 - 15 - 15) RDC : commerce (54) - couloir (13) - bureau (17 - 18) 1 er ÉTAGE : couloir (10) - salon (24) - cuisine (18) - salle de bain (17) - buanderie (10) - chambre (21) 2 e ÉTAGE : hall de nuit (15) - 3 chambres (23 - 20 - 20) - dressing (9) 3 e ÉTAGE : chambre (31) Cet immeuble présente un investissement attrayant, idéal tant pour une rentabilité que pour un premier achat immobilier. Il se distingue ses châssis récemment rénovés, ce qui renforce sa valeur et sa durabilité à long terme. Toiture : bon état Chauffage : central au gaz Électricité : mono-horaire Châssis : double vitrage PVC neuf Revêtement sol : carrelage + plancher PEB : F Espec 507 KwH/m.an E totale 139518 kWh/an Numéro 20240527005818 Revenu cadastral : 1.722 € Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation stratégique offre un accès aisé aux infrastructures essentielles telles que les transports en commun, les commerces, les établissements de santé, ainsi que les équipements de loisirs. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?

L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ! Ce bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial de 55 m², idéal pour une activité indépendante, un bureau ou un espace polyvalent. À l’étage, vous découvrirez un espace résidentiel comprenant 3 chambres. Un jardin parfait pour les moments de détente ou les projets d’aménagement extérieur. À rénover selon vos goûts, cet immeuble présente un fort potentiel tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif ou professionnel. Revenu cadastral : 932 € PEB : F - E. spec : 481 kWh/m2.an - E. total : 58593 kWh/an - Numéro : 20191124007854 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### En savoir plus ?

CE BATIMENT EST ACTUELLEMENT SOUS OPTION - Immeuble de rapport composé de 3 appartements à vendre ! IDEAL POUR INVESTISSEUR ! Chaque appartement comporte un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et 2 chambres. L'immeuble est en ordre urbanistique. Le rez-de-chaussée doit être entièrement rénové. Le premier et le deuxième étage sont à rafraichir. L'immeuble dispose d'un énorme parking extérieur et un garage à l'arrière avec cave. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 290.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB F - Espec : 457 kWh/m².an - Etotale : 34726 kWh/an - PEB N°20241009022753 PEB G - Espec : 742 kWh/m².an - Etotale : 56389 kWh/an - PEB N°20241009021888 PEB G - Espec : 836 kWh/m².an - Etotale : 61090 kWh/an - PEB N°20241009023120 Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Antoine Immo vous présente cet immeuble mixte qui dispose d’un grand potentiel commercial tout en offrant un espace de vie agréable. Cet immeuble emblématique, situé juste en bordure de la N638 à Anthisnes, bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un axe à fort passage, offrant ainsi une visibilité maximale pour toute activité professionnelle. Composition : la partie commerciale, anciennement exploitée sous le nom "Tulaty", se compose d’un espace d’accueil avec bar, d’une seconde salle permettant d’augmenter la capacité d’accueil, d’une terrasse couverte à l’avant, de deux WC ainsi que de vastes caves sous la quasi-totalité du bâtiment, idéales pour le stockage ou la logistique. Ce local est parfaitement adapté à une relance d’activité de type restaurant, taverne ou tout autre commerce nécessitant visibilité et accessibilité. La partie habitation comprend une cuisine, un hall d’entrée, une salle de bain et une chambre. Ce logement peut servir de résidence principale, de logement de fonction ou encore être repensé selon vos besoins. Extérieur : le bien dispose d’un grand parking privé d’environ 430 m², pouvant accueillir de nombreux véhicules, ainsi que d’un garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Kevin THONE au ### En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, offrant une surface habitable de 145m² ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial, située à OUGRÉE , se compose comme suit : RDC : Surface commerciale (49) - Stockage (5) - Hall APPARTEMENT 1 : Hall d'entrée - Salon (15) - Cuisine (16) - Salle à manger (13) - Salle de bain - Chambre (13) 2ème étage : Hall d'entrée - Salon (13) - Cuisine (14) - Salle à manger (14) - Salle de bain - Chambre (14) À vendre – Immeuble mixte à Ougrée offrant une opportunité rare sur le marché, avec un revenu locatif actuel de 2.100 € hors charges et un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial actuellement loué 900 € hors charges, idéal pour développer votre propre activité ou continuer à percevoir un loyer attractif, ainsi qu’un garage. Aux étages, on retrouve deux appartements 1 chambre loués chacun 600 € hors charges. Tous les compteurs sont séparés, ce qui assure une gestion simple et efficace. Chaque appartement offre la possibilité d’aménagement en 2 chambres afin d’augmenter la rentabilité locative et répondre à la forte demande du marché. Cet immeuble représente un magnifique investissement avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel d’optimisation grâce à sa situation stratégique à Ougrée. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois PEB : D - E. spec : 279 Wh/m2.an - E. total : 43 534 kWh/an - Numéro : 20250802008376 Électricité : En attente de réception RC : En attente de réception Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** En savoir plus ?

Superbe villa mixte à Tilff – Un cadre d’exception, une opportunité unique Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, accessibilité et raffinement. Située à Tilff, l’un des secteurs les plus recherchés de la région liégeoise, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : ✨ À quelques minutes de l’autoroute pour un accès rapide à Liège et au-delà ✨ Proche du centre de Tilff, charmant et dynamique, avec ses commerces et restaurants ✨ À deux pas de l’Ourthe et de remarquables promenades, offrant un cadre de vie bucolique ✨ À proximité immédiate du CHU de Liège et du Sart-Tilman, un pôle universitaire et hospitalier d’excellence Ce bien d’exception, parfaitement entretenu, séduit autant par son architecture traditionnelle que par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une villa aux multiples facettes Érigée sur une impressionnante parcelle de 2.500 m², cette villa se compose actuellement de deux unités indépendantes : Rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 2 chambres, offrant de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Parfait pour une famille, un couple ou une profession libérale. Étage : un appartement 1 chambre, cosy, idéal pour un usage privé, un rendement locatif ou un espace professionnel. Grâce à son accès aisé et à son vaste espace de stationnement, cette villa est particulièrement adaptée à une profession libérale (médecin, avocat, architecte, consultant…) souhaitant combiner confort résidentiel et activité professionnelle. Un terrain à haut potentiel – Un investissement rare L’un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 2.500 m², une véritable pépite immobilière ! Cette parcelle, située dans un cadre privilégié, permet plusieurs opportunités : ✅ Profiter d’un vaste jardin privé, un véritable écrin de verdure où nature et tranquillité règnent en maîtres ✅ Valoriser le bien en créant une magnifique propriété avec piscine, pool house, ou espaces de loisirs exclusifs ✅ Diviser la parcelle en deux terrains à bâtir supplémentaires, offrant un potentiel de développement immobilier rare dans ce secteur prisé Confort & atouts techniques Construction traditionnelle de qualité, en bon état Panneaux solaires et photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimale Châssis PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique Cette villa, où charme, élégance et opportunité se rencontrent, saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés. Vous recherchez une propriété unique alliant prestige, espace et rentabilité ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Située en plein coeur de Comblain-au-Pont, grande maison d'habitation avec appartement séparé. Idéale pour une famille recomposée ou famille kangourou, nombreuses possibilités d'aménagements !! Complètement rénovée et agrandie en 1969. Habitation principale : RDC : séjour/salle à manger, salon, cuisine, véranda (22m²), terrasse, débarras et grand hall (24m²). 1er ET : palier/dressing, 4 chambres, salle de bain et débarras. 2ème ET : 4 greniers aménageables (37, 9, 7 et 6 m²) Caves et garage (2 places) au sous sol. Accolé à la maison, appartement RDC (50m²), 1 chambre, séjour/salle à manger (17m²), cuisine, buanderie, salle de douche. Loyer actuel 480€/mois, bail en cours de 1 an. Sur le plan technique: CC mazout + accumulateurs électriques, châssis DV PVC et bois, toiture en ardoises artificielles, citerne à eau de pluie, électricité non conforme, PEB G (Espec 623 kwh/m².an-Etotale 106258 kwh/an - 20231108007490). Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

L'agence SKYimmo vous propose cette magnifique Maison + Commerce + 3 grands garages à Flémalle composée de : AU RDC : Commerce ou bureau (60) - Cuisine (14) - Wc (1) - 3 Espaces de rangements (50) - Garage 1 (70) - Garage 2 (42) AU 1ER ETAGE : Hall d'entrée (11) - Wc (1) - Sdb (13) - Chambre (22) - Chambre (28) - Salon (26) - Sàm (18) - Cuisine (13) - Garage (24) Une Terrasse à l'arrière de 10m2 à l'abri des regards & un parking de 120m2 ! Châssis : Triple vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central Toiture : Bon état Electricité : Réception électrique en attente Revenu cadastral : 1034 PEB : C E.spec: 249kWh/m2 .an E.totale: 40 267kwh/an Numero: 20250314005422‬ Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement à Flémalle composé comme suit : RDC : Surface commerciale (50) - Atelier 1 (39) - Atelier 2 (11) - Chambres froides (7-3) APPARTEMENT : Hall (9) - Cuisine/salon (24) - Chambre (10) - Salle de bain - WC indépendant Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse. Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour. Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement bien aménagé offre une chambre spacieuse avec la possibilité d’en créer une deuxième plus petite. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Toiture : Bon état Chauffage : Poêle, gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : 700€ PEB : F - E. spec : 476 kWh/m2.an - E. total : 24 986 kWh/an - Numéro : 20240215008242 Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » En savoir plus ?