Immeuble mixte à vendre - Seraing VBD51779

Rue de Boncelles 201 4100 Seraing

155 000 €

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VBD51779

  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Située dans le centre d'Ougrée, TREVI Liège vous propose cette spacieuse maison de commerce de +/- 180m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un café/bar disposé en 2 parties, un espace bureau, une réserve et des toilettes (H/F). Au premier étage, un appartement 2 chambres de +/- 75m² avec pièce de vie, cuisine et salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable. Terrasse couverte en façade avant. Immeuble raccordé au gaz de ville, châssis simple vitrage bois, PEB "G" 641kWh/m².an. Libre à l'acte, plus d'informations sur www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105383 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

165

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51779 Réf. vendeur: 7252743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

782 m 4' 1,2 km 1' 44'' 589 m 6' 739 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

364 m 1' 12'' 364 m 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

364 m 1' 12'' 364 m 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,2 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,5 km 11' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

108 m 1' 18''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Ougrée

846 m 3' 661 m 41'' 548 m 9' 821 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 33' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,5 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 5' 1,4 km 2' 36'' 994 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,8 km 7' 2 km 2' 9'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Colruyt Seraing

1,9 km 7' 2 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,8 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Baby Cool" et se trouve à 9 minutes en marchant."Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).

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