Immeuble mixte à vendre - Seraing VBD51779 Option

Rue de Boncelles 201 4100 Seraing

155 000 €

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VBD51779

  • 2 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Située dans le centre d'Ougrée, TREVI Liège vous propose cette spacieuse maison de commerce de +/- 180m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un café/bar disposé en 2 parties, un espace bureau, une réserve et des toilettes (H/F). Au premier étage, un appartement 2 chambres de +/- 75m² avec pièce de vie, cuisine et salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable. Terrasse couverte en façade avant. Immeuble raccordé au gaz de ville, châssis simple vitrage bois, PEB "G" 641kWh/m².an. Libre à l'acte, plus d'informations sur www.treviliege.be ou au Tel 04.336.35.82 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

641 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

105383 kWh/an

Date de validité PEB

14/04/2035

Emission de CO2

165

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51779 Réf. vendeur: 7252743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Cool

782 m 4' 1,2 km 1' 44'' 589 m 6' 739 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

364 m 1' 12'' 364 m 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"

364 m 1' 12'' 364 m 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

2,2 km 8' 2,4 km 2' 52'' 1,5 km 11' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,5 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

108 m 1' 18''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Ougrée

846 m 3' 661 m 41'' 548 m 9' 821 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 33' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,5 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

3,9 km 15' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Supermarchés

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 5' 1,4 km 2' 36'' 994 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Seraing

1,8 km 7' 2 km 2' 9'' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Colruyt Seraing

1,9 km 7' 2 km 2' 15'' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,2 km 9'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,8 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

6,4 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19,3 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Baby Cool", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se trouve à 24 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "trixhes 3"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 28 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 45 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Ougrée") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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