Immeuble mixte à vendre - Seraing VBD38108
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Description
SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Idéalement située dans l’une des rues les plus commerçantes de Seraing.
Un bien plein de potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer professionnellement dans une zone dynamique de Seraing.
Ce bien est composé comme suit :
RDC : Commerce (36) - WC - Salle de bain (3) - Terrasse (6)
1ER ÉTAGE : Cuisine (10) - Salle à manger (15) - Salon (10)
2E ÉTAGE : Hall de nuit - Chambres (8 - 9)
Toiture : Bon état
Électricité : En attente de réception
Chauffage : Pas de système de chauffage
Châssis : Bois et PVC
Revenu cadastral : 897 €
PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515
Sa localisation stratégique, dans une rue commerçante très fréquentée, garantit une excellente visibilité pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale, etc.), tout en restant proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, axes autoroutiers)
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Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 897 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
47 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
53 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
597 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44495 kWh/an
Date de validité PEB
12/05/2025
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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