Immeuble mixte à vendre - Seraing VBD05479

Rue de la Banque 2 4100 Seraing

àpd 399 000 €

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VBD05479
  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

We Invest et Lucas vous proposent à la vente cet immeuble de rapport mixte idéalement situé dans le centre de Seraing comprenant un rez-de-chaussée commercial bénéficiant d’une belle visibilité à rue. Au étage, il se compose de 4 unités, avec accès indépendant au commerce. Il y a donc un appartement une chambre en façade d’une superficie de X m², un appartement duplex deux chambres également en façade d’une superficie de Y m² ainsi que deux studios à l’arrière dont un avec mezzanine faisant office de chambre l’ensemble de l’immeuble en bon état général avec quelque rafraichissement à prévoir et en ordre au niveau urbanistique. Il s’agit d’une belle opportunité pour un investisseur souhaitant générer un rendement locatif après quelques travaux de rafraîchissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite vous pouvez contacter Lucas au Tel 0479 76 60 97 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Surface du bureau

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

115 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05479 Réf. vendeur: 7002593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 757 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Lize

974 m 3' 974 m 1' 40'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

728 m 2' 44'' 728 m 1' 29'' 653 m 8' 653 m 8'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

231 m 2' 16'' 403 m 38'' 231 m 3' 231 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 1' 57''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

305 m 4'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

305 m 4'

Gares

Seraing

178 m 53'' 151 m 21'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 26' 7,3 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

539 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

5,2 km 22' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Colruyt Seraing

471 m 3' 534 m 43'' 471 m 6' 471 m 6'

Lidl Seraing

447 m 3' 510 m 37'' 447 m 6' 447 m 6'

Shop Cockerill (Seraing) III

802 m 2' 49'' 802 m 1' 8'' 0 m 0'' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9,5 km 11'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 5'

Activités

Maison Des Terrils

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

17,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de la Banque, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Sainte-Marie" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Lize", à 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers la crèche "Les Frimousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Seraing" est à moins de 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Seraing" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Cockerill (Seraing) III" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 5 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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