Immeuble mixte à vendre - Seraing VBD66044

Rue de la Colline 259 4100 Seraing

Faire offre à partir de 198 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 86 m² Jardin
Rue de la Colline 259 4100 Seraing

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Description

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à SERAING, composé d 'un rez-de-chaussée commercial entièrement rénové accompagné d'une habitation à rénover! Idéal pour un indépendant à la recherche d’espace et de polyvalence.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 65 m², une réserve de 7,2m²,un bureau de 17,6m², une réserve de 12,4m ², une kitchenette ainsi qu'un WC individuel. Cet agencement offre un cadre agréable et bien pensé.

Ce bien est accompagné d'une maison à rénover, avec au rez-de-chaussée : 2 pièces de 12,5m² & 9,2m² donnant sur un accès direct vers le jardin de 86m².
Au premier étage, vous retrouvez un espace confortable pour une chambre ainsi qu'une salle de bains.


Aspects techniques
Toiture en bon état.
Chauffage électrique ( pompe à chaleur) pour le rez-de-chaussée commercial.
Châssis en PVC double vitrage & simple vitrage bois (Volets partiellement)
Caméras de surveillance
RC : 727 €.

Électricité : CONFORME pour le rez-de-chaussée commercial.

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 727 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

86 m²

Surface totale du terrain

289 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66044 Réf. vendeur: 7306589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Fleurs De Bonheur

686 m 2' 17'' 686 m 55'' 530 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

308 m 1' 1'' 308 m 28'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

308 m 1' 1'' 308 m 28'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

College Saint-Martin

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,2 km 11' 1,3 km 15'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

540 m 6'

Gares

Seraing

2,8 km 12' 3,5 km 4' 2,3 km 23' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 36' 9,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

6,7 km 27' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Supermarchés

Delhaize Seraing

274 m 57'' 274 m 25'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Louis Delhaize Seraing

364 m 1' 12'' 364 m 32'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Trafic Seraing

545 m 2' 5'' 545 m 49'' 427 m 5' 427 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 4'

Activités

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,7 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Seraing" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Seraing" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 79 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Seraing".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"College Saint-Martin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Les Fleurs De Bonheur" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 27 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

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