Mixed building for sale - Tilleur VWD14141
Make offer from 260 000 €
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Description
Vous cherchez un bien prêt à l’emploi pour investir ou habiter ?
Ne manquez pas cette spacieuse maison de ± 140 m² habitables subdivisée en deux appartements à 4420 Tilleur,
dans un quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, bus, tram, commerces…).
📐 Surface habitable : ± 140 m²
💶 Revenu cadastral : 400 €
🏠 Composition : Maison divisée en 2 appartements rénovés.
En ordre d’urbanisme, division préétablie chez le notaire. Peuvent êtres vendus séparément.
🔑 Rentabilité immédiate :
➡️ L’appartement du 1er étage est déjà loué à 550 €/mois
➡️ Le rez-de-chaussée est libre d’occupation, prêt à être habité ou loué. Loué à 450 pendant 8ans il y a peu.
➡️ PEB F, mise à jour en cours
Caractéristiques principales :
✅ Rénovations récentes (électricité, chauffage, toiture et isolation en 2025 )
✅ Deux entrées séparées – compteurs séparés.
✅ Pas de travaux à prévoir.
✅ Proximité immédiate des transports en commun, écoles, et commerces.
✅ Quartier en pleine évolution, le prix de l immobilier est en hausse.
📸
📍 Adresse : à demander
💰 Prix : Faire offre à partir de 260.000€
💼 Idéal pour investisseurs ou personne souhaitant occuper un logement et louer l’autre.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite !
Agences s’abstenir merci
Infos et visites au Tel 0498/26.29.48
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- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 400 €
- Monthly Rental Income: 550 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
140 m²
Cellar
Yes
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Water softener
No
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Low-energy house
No
Type of heating
Fuel oil
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Adaptations for elderlies
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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