Mixed building for sale - Ouffet VBC87355 Option

Rue Doyard 19 4590 Ouffet

Make offer from 175 000 €

Save
Email Call
VBC87355

  • 4 Bedroom(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Rue Doyard 19 4590 Ouffet
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Mixed building for sale - Ouffet?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 logements et idéalement situé proche du centre de Ouffet. L'ensemble se compose d'une maison 2 chambres et un appartement duplex 2 chambres, situé au 1er étage. La maison comprend: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine avec salle à manger, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin à l'arrière du bien ainsi qu'un hangar (atelier/stockage) au fond du jardin. Grand garage ! L'appartement duplex se situe au 1er étage (entrée via la porte de garage) et se compose comme suit: cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Compteurs électriques et eau individuels ! Châssis DV Bois. Chauffage: poêle au mazout dans la maison et chauffage électrique dans l'appartement. PEB F et PEB G. Électricité conforme pour l'appartement du 1er étage (2044) et Électricité NON conforme pour la maison. OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (la maison est louée 548€/mois fin de bail 30.06.2025 et l'appartement est loué 600€/mois prenant fin le 31.12.2025). Prix: Faire offre à partir de 175.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 175 000 €
  • Cadastral income: 712 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

23 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Surface bedroom 4

9 m²

Livable surface

175 m²

Surface of living-room

53 m²

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

27 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

2

Frontage width

99 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

10 m²

Terrace orientation

South-west

Total land surface

428 m²

Terrain width at the roadside

99 m

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

443 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

67269 kWh/year

CO2 emission

109

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBC87355 Seller's ref.: 6828393 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

715 m 6' 756 m 1' 23'' 502 m 9' 715 m 9'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

707 m 6' 836 m 1' 33'' 572 m 8' 707 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

707 m 6' 836 m 1' 33'' 572 m 8' 707 m 8'

High schools

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

680 m 4' 847 m 1' 15'' 540 m 6' 540 m 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

521 m 6'

Train stations

Hamoir

5.7 km 20' 5.7 km 5' 4.5 km 31' 5.7 km 1º 8'

Airports

Liège Airport

27.1 km 1º 54' 35.2 km 29' 0 m 0''

Charging stations

Parking Ecovoiturage

1.3 km 2' 16''

Supermarkets

Proxy Delhaize Ouffet

647 m 2' 22'' 647 m 58'' 555 m 8' 647 m 8'

Intermarché Hamoir

5.5 km 18' 5.5 km 5' 4.4 km 32' 5.5 km 1º 6'

Spar Anthisnes

6.8 km 45' 7.6 km 8' 5.6 km 1º 8' 6.8 km 1º 21'

Amusement parks

Grotte De Comblain

12.9 km 13'

Museums

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

8 km 8'

Activities

Centre D'Interprétation De La Pierre

22.6 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

5.6 km 5'

Castles

Château-Fort De Logne

16.1 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19.3 km 20'

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Hamoir" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Parking Ecovoiturage") is just 2 minutes away by car.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 29 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Ouffet" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Intermarché Hamoir" (5 minutes by car), "Spar Anthisnes" (8 minutes by car).

Education

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet is the most convieniently located nursery: just 9 minutes away as a pedestrian.The nearest high school is called "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" and is 6 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École", 6 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus lines are TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Tourism

Want to play golf? You will find "Five Nations Golfclub (Durbuy)" at 20 minutes.The "Château-Fort De Logne" castle is 17 minutes away by car."Grotte De Comblain" is 13 minutes away.Kayaking can be done 5 minutes away at "Site De Kayak Les Remous".In 23 minutes you can reach the "Centre D'Interprétation De La Pierre" activity.The museum "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" can be reached in 8 minutes.

Nearby cities

Verviers is 41 minutes away by car. Seraing is only 22 minutes away by car. In 47 minutes you can reach Namur. Only 28 minutes are needed to reach Liège with your car.

Show all Show less

Documents

ouffet - rue doyard 19 - 19-1 r1.jpg

Download

ouffet - rue doyard 19 - 19-1 r0.jpg

Download

ouffet - rue doyard 19 - 19-1 r2.jpg

Download

brochure.pdf

Download

Email Call