Huis gemengd gebruik te koop - Ouffet VBC87355

Rue Doyard 19 4590 Ouffet

Voorstel vanaf 175 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87355

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Doyard 19 4590 Ouffet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 logements et idéalement situé proche du centre de Ouffet. L'ensemble se compose d'une maison 2 chambres et un appartement duplex 2 chambres, situé au 1er étage. La maison comprend: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine avec salle à manger, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin à l'arrière du bien ainsi qu'un hangar (atelier/stockage) au fond du jardin. Grand garage ! L'appartement duplex se situe au 1er étage (entrée via la porte de garage) et se compose comme suit: cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Compteurs électriques et eau individuels ! Châssis DV Bois. Chauffage: poêle au mazout dans la maison et chauffage électrique dans l'appartement. PEB F et PEB G. Électricité conforme pour l'appartement du 1er étage (2044) et Électricité NON conforme pour la maison. OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (la maison est louée 548€/mois fin de bail 30.06.2025 et l'appartement est loué 600€/mois prenant fin le 31.12.2025). Prix: Faire offre à partir de 175.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 712 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

99 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

428 m²

Breedte voorkant terrein

99 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67269 kWh/jaar

CO2-uitstoot

109

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87355 Ref. verkoper: 6828393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

667 m 6' 797 m 1' 28'' 536 m 8' 667 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ouffet "la Chou'Ette École"

715 m 4' 734 m 1' 21'' 483 m 9' 715 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ouffet "la Chou'Ette École"

715 m 4' 734 m 1' 21'' 483 m 9' 715 m 9'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

586 m 4' 830 m 1' 13'' 408 m 7' 586 m 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

520 m 6'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

520 m 6'

Treinstations

Hamoir

5,7 km 20' 5,7 km 5' 4,5 km 31' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

27,5 km 1º 59' 36,6 km 32' 21,8 km 2º 22'

Laadstations

Azur En Ardenne

15,8 km 15'

Winkels

Proxy Ouffet

647 m 2' 22'' 647 m 58'' 555 m 8' 647 m 8'

Carrefour Market Hamoir

5,1 km 17' 5,1 km 4' 4,4 km 31' 5,1 km 1º 1'

Spar Anthisnes

6,8 km 45' 7,6 km 8' 5,6 km 1º 8' 6,8 km 1º 21'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation ("Azur En Ardenne") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 32 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ouffet "la Chou'Ette École"", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" vinden op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Ouffet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hamoir (4 minuten rijden), Spar Anthisnes (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luik is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Ouffet - Rue Doyard 19 - 19-1 R1.jpg

Download

Ouffet - Rue Doyard 19 - 19-1 R0.jpg

Download

Ouffet - Rue Doyard 19 - 19-1 R2.jpg

Download

E-mail Bellen