Huis gemengd gebruik te koop - Ouffet VBC87355 In optie

Rue Doyard 19 4590 Ouffet

Voorstel vanaf 175 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC87355

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Doyard 19 4590 Ouffet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Rasquain vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 logements et idéalement situé proche du centre de Ouffet. L'ensemble se compose d'une maison 2 chambres et un appartement duplex 2 chambres, situé au 1er étage. La maison comprend: hall d'entrée avec vestiaire, cuisine avec salle à manger, salon, salle de douche avec WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Terrasse et jardin à l'arrière du bien ainsi qu'un hangar (atelier/stockage) au fond du jardin. Grand garage ! L'appartement duplex se situe au 1er étage (entrée via la porte de garage) et se compose comme suit: cuisine, séjour. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un grenier. Compteurs électriques et eau individuels ! Châssis DV Bois. Chauffage: poêle au mazout dans la maison et chauffage électrique dans l'appartement. PEB F et PEB G. Électricité conforme pour l'appartement du 1er étage (2044) et Électricité NON conforme pour la maison. OBLIGATION LOCATIVE A RESPECTER (la maison est louée 548€/mois fin de bail 30.06.2025 et l'appartement est loué 600€/mois prenant fin le 31.12.2025). Prix: Faire offre à partir de 175.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'informations www.trevirasquain.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 712 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

99 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

428 m²

Breedte voorkant terrein

99 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

443 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67269 kWh/jaar

CO2-uitstoot

109

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87355 Ref. verkoper: 6828393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

715 m 6' 756 m 1' 23'' 502 m 9' 715 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

707 m 6' 836 m 1' 33'' 572 m 8' 707 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

707 m 6' 836 m 1' 33'' 572 m 8' 707 m 8'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

680 m 4' 847 m 1' 15'' 540 m 6' 540 m 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

515 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

521 m 6'

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

521 m 6'

Treinstations

Hamoir

5,7 km 20' 5,7 km 5' 4,5 km 31' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Liège Airport

27,1 km 1º 54' 35,2 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

1,3 km 2' 16''

Winkels

Proxy Delhaize Ouffet

647 m 2' 22'' 647 m 58'' 555 m 8' 647 m 8'

Intermarché Hamoir

5,5 km 18' 5,5 km 5' 4,4 km 32' 5,5 km 1º 6'

Spar Anthisnes

6,8 km 45' 7,6 km 8' 5,6 km 1º 8' 6,8 km 1º 21'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,9 km 13'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

8 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

22,6 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5,6 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,1 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,3 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (5 minuten rijden), Spar Anthisnes (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 23 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 20 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", in minder dan 1 minuut met de auto.Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ouffet - rue doyard 19 - 19-1 r1.jpg

Download

ouffet - rue doyard 19 - 19-1 r0.jpg

Download

ouffet - rue doyard 19 - 19-1 r2.jpg

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen