Mixed building for sale - Vivegnis VBD52626
590 000 €
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Description
Le commerce dispose d'une superficie totale de 160 m² et est composé d'un hall d'entrée, d'une grande surface avec cuisine, de 3 bureaux, d'un WC et d'une terrasse aménagée avec jardin. Loué 1200 €/mois (1.446,89€/mois si indexation)
L'appartement dispose d'une superficie totale de 125 m² et a été entièrement rénové en 2021. Il est composé d'un hall d'entrée, spacieux séjour, 3 chambres (11, 17 et 8 m²), buanderie, salle de bains, WC ind., mezzanine de rangement. Terrasse et place de parking. Loué 921,38 €/mois, PEB D n°20210810008163
Le deuxième appartement dispose d'une superficie totale de 77 m² et est composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, buanderie, une chambre, salle de douches et WC individuel. Loué 610,47€/mois, PEB B n°20251022022611
Équipements : tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), les installations électriques sont conformes, châssis en double vitrage, pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic, pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel de 2978,74 €, rendement net de 5%. Show all Show less
Financial details
- Price: 590 000 €
- Cadastral income: 2 682 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
366 m²
Surface of living-room
24 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
5
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
17 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
195 m²
Terrace
Yes
Total land surface
820 m²
Ground depth
38 m
Terrain width at the roadside
17 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
113 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
10910 kWh/year
CO2 emission
21
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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