Mixed building for sale - Eupen VBD34435
529 000 €
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Description
Opportunité unique à Eupen – Ensemble immobilier polyvalent à vendre !
Il est composé d'une maison 3 chambres avec terrasse et caves de 169 m² selon PEB, un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin de 106 m² selon PEB, un entrepôt de +- 90 m², un garage et 3 places de parking.
idéal pour un usage familial, un projet d’investissement ou une combinaison habitation/professionnelle.
• maison :
o rez : un hall d'entrée avec wc, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et une buanderie.
o 1er : un hall de nuit, 3 grandes chambres et une salle de douches.
o sous-sol : 2 caves.
o extérieur : une terrasse
Technique :
o châssis pvc double vitrage de 2024
o chauffage central au gaz(chaudière de 2020).
o chape et carrelage du rez , plafonnage, cuisine et salle de douches de 2018
o volets
o peb D
• appartement :
o un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec accès à a terrasse, un wc, un hall de nuit, une salle de douches et 2 chambres.
o extérieur : une terrasse, un jardin et une place de parking
Technique :
o entièrement refait en 2019
o chauffage central au gaz
o actuellement loué 800e/mois
o peb E
• un entrepôt de +- 90 m²
• un garage
Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Show all Show less
Financial details
- Price: 529 000 €
- Cadastral income: 1 605 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
210 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
619 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
293 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49372 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/09/2035
CO2 emission
54
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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