Huis gemengd gebruik te koop - Eupen VBD34435

Nispert 7 4700 Eupen

529 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Nispert 7 4700 Eupen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour toute information concernant ce bien, merci de contacter Yannick au Tel 0456/75.23.33 ou via Contact
Opportunité unique à Eupen – Ensemble immobilier polyvalent à vendre !
Il est composé d'une maison 3 chambres avec terrasse et caves de 169 m² selon PEB, un appartement 2 chambres avec terrasse et jardin de 106 m² selon PEB, un entrepôt de +- 90 m², un garage et 3 places de parking.
idéal pour un usage familial, un projet d’investissement ou une combinaison habitation/professionnelle.

• maison :
o rez : un hall d'entrée avec wc, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger avec accès direct à la terrasse et une buanderie.
o 1er : un hall de nuit, 3 grandes chambres et une salle de douches.
o sous-sol : 2 caves.
o extérieur : une terrasse
Technique :
o châssis pvc double vitrage de 2024
o chauffage central au gaz(chaudière de 2020).
o chape et carrelage du rez , plafonnage, cuisine et salle de douches de 2018
o volets
o peb D

• appartement :
o un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon avec accès à a terrasse, un wc, un hall de nuit, une salle de douches et 2 chambres.
o extérieur : une terrasse, un jardin et une place de parking
Technique :
o entièrement refait en 2019
o chauffage central au gaz
o actuellement loué 800e/mois
o peb E

• un entrepôt de +- 90 m²

• un garage

Contactez-nous au Tel 0456/75.23.33 pour une visite. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 605 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

619 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49372 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/09/2035

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34435 Ref. verkoper: 7190265 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4,2 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

6,8 km 24' 7,2 km 11' 6 km 21' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

306 m 4'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

565 m 7'

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

565 m 7'

Treinstations

Eupen

805 m 4' 851 m 1' 41'' 603 m 8' 791 m 10'

Laadstations

Ores

1,9 km 3'

Winkels

Delhaize Eupen

1,1 km 6' 1,2 km 2' 19'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Spar Express Eupen

1,4 km 10' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,4 km 18'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,6 km 12' 1,7 km 4' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Thermes De Spa

25,5 km 28'

Musea

Musée De La Poterie

9,9 km 12'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,6 km 19'

Kastelen

Château De Franchimont

32,1 km 25'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 18'

Toerisme

"Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Poterie" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Eupen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Ores") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Herzogenrath bereiken. In 30 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Eupen (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Eupen (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 18 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan appartement.jpeg

Download

plan depot garage.png

Download

plan maison.pdf

Download

peb appartement.pdf

Download

peb maison.pdf

Download