Mixed building for sale - Saint-Vith VBC66147
375 000 €
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Description
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen von St. Vith und überzeugt durch seine zentrale Lage sowie das Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Investment – hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen.
Das Gebäude bietet insgesamt rund 190 m² Nutzfläche, davon etwa 80 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die ehemals als Büro genutzten Flächen bieten Flexibilität – ideal für Selbstständige und Freiberufler.
Im Kellergeschoss mit ca. 39 m² finden sich praktische Abstellräume sowie der Heizraum mit Ölzentralheizung und Öltank.
Ein spannender Zusatz: Der hintere Bereich des Grundstücks bietet theoretisch die Möglichkeit für einen erdgeschossigen Anbau – natürlich vorbehaltlich der nötigen Genehmigungen.
Dieses Objekt ist nicht nur für Eigennutzer attraktiv, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.
Zentrale Lage, solide Substanz, vielfältige Nutzung – entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses mitten in St. Vith!
Financial details
- Price: 375 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1955
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
80 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
129 m²
Certificates and Compliance
Yearly total primary energy consumption
397 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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