Mixed building for sale - Lommersweiler VBC88140

Dreihütten 2 4783 Lommersweiler

580 000 €

  • 8 Bedroom(s)
  • 312
  • 8 Bathroom(s)
  • 13687 m² Garden
Dreihütten 2 4783 Lommersweiler

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Description

Ehemaliges Hotel mit großem Potenzial auf einem Grundstück von 137 Ar – Alleinlage in idyllischer Grenzregion zu Deutschland und Luxembourg.

Inmitten der Gemeinde Sankt Vith liegt dieses ehemalige Hotelanwesen (weiterhin gewerblich gemeldet), erreichbar über einen Feldweg und umgeben von Wäldern und Wiesen.

Dieses Anwesen, mit rund 522m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet Investoren und Unternehmern vielfältige Möglichkeiten: Ob als Ferienimmobilie, Seminarhaus, Gruppenunterkunft oder neues Gastro-Konzept.
Die solide Struktur des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1964.

Dank der bestehenden Gewerbeanmeldung können Sie ein neues Projekt ins Auge fassen.

Insgesamt stehen 8 Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern zur Verfügung.

Highlights:
• Ruhige Alleinlage mit Fernblick und direktem Zugang zur Natur;
• Beste Anbindung an die Autobahn und die Grenzregion zu Deutschland und Luxemburg;
• Große Sonnenterrasse;
• Bestehende Doppelgarage;
• Gute Substanz – jedoch Renovierungsbedarf vorhanden;
• Viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Ein Objekt mit Charakter und Geschichte. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen Ostbelgiens suchen.

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Financial details

  • Price: 580 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1964

Interior description

Number of bedrooms

8

Livable surface

312 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

8

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

13687 m²

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC88140 Seller's ref.: 2116969 Report fraud

Points of interest

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

291 m 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 948 - St-Vith - Steinebrück - Rödgen

34 m 24''

Charging stations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

9.3 km 6'

Supermarkets

Aldi Sankt Vith

5.5 km 23' 5.4 km 4' 4.2 km 1º 6' 5.5 km 1º 6'

Lidl Sankt-Vith

5.1 km 21' 5.7 km 4' 4.3 km 1º 2' 5.1 km 1º 2'

Delhaize St Vith

5 km 20' 5.8 km 4' 4.3 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

24.8 km 20'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

31.6 km 20'

Activities

Ardoisière De Recht

16.2 km 15'

Castles

Château De Reinhardstein

35.6 km 30'

Golfs

The Green House Golf

7.1 km 6'

Transports

The motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) can be reached in 1 minute.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") is just 6 minutes away by car.

Tourism

Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 15 minutes by car.A15There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" can be reached in 20 minutes with your car.The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (20 minutes drive)."The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 6 minutes by car.Want to discover the castle "Château De Reinhardstein"? It is a 30 minutes drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Sankt Vith" (4 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (4 minutes by car), "Delhaize St Vith" (4 minutes by car).

Public transports

You can access this bus line: TEC Liège - Verviers - 948 - St-Vith - Steinebrück - Rödgen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Verviers with your car. In 58 minutes you can reach Stolberg.

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