Mixed building for sale - Lommersweiler VBC88140

Dreihütten 2 4783 Lommersweiler

490 000 €

  • 8 Bedroom(s)
  • 312
  • 8 Bathroom(s)
  • 13687 m² Garden
Dreihütten 2 4783 Lommersweiler

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Description

Ehemaliges Hotel mit großem Potenzial auf einem Grundstück von 137 Ar – Alleinlage in idyllischer Grenzregion zu Deutschland und Luxembourg.

Inmitten der Gemeinde Sankt Vith liegt dieses ehemalige Hotelanwesen (weiterhin gewerblich gemeldet), erreichbar über einen Feldweg und umgeben von Wäldern und Wiesen.

Dieses Anwesen, mit rund 522m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet Investoren und Unternehmern vielfältige Möglichkeiten: Ob als Ferienimmobilie, Seminarhaus, Gruppenunterkunft oder neues Gastro-Konzept.
Die solide Struktur des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1964.

Dank der bestehenden Gewerbeanmeldung können Sie ein neues Projekt ins Auge fassen.

Insgesamt stehen 8 Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern zur Verfügung.

Highlights:
• Ruhige Alleinlage mit Fernblick und direktem Zugang zur Natur;
• Beste Anbindung an die Autobahn und die Grenzregion zu Deutschland und Luxemburg;
• Große Sonnenterrasse;
• Bestehende Doppelgarage;
• Gute Substanz – jedoch Renovierungsbedarf vorhanden;
• Viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Ein Objekt mit Charakter und Geschichte. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und Entwicklungspotenzial in einer der schönsten Regionen Ostbelgiens suchen.

Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Financial details

  • Price: 490 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1964

Interior description

Number of bedrooms

8

Livable surface

312 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

8

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

13687 m²

Terrace

Yes

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC88140 Seller's ref.: 2116969 Report fraud

Points of interest

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

291 m 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 948 - St-Vith - Steinebrück - Rödgen

34 m 24''

Charging stations

Autohaus Jost Sprl Pgmbh

9.3 km 6'

Supermarkets

Aldi Sankt Vith

5.5 km 23' 5.4 km 4' 4.2 km 1º 6' 5.5 km 1º 6'

Lidl Sankt-Vith

5.1 km 21' 5.7 km 4' 4.3 km 1º 2' 5.1 km 1º 2'

Delhaize St Vith

5 km 20' 5.8 km 4' 4.3 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Amusement parks

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Museums

Maison Du Pays De Salm

24.8 km 20'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

31.6 km 20'

Activities

Ardoisière De Recht

16.2 km 15'

Castles

Château De Reinhardstein

35.6 km 30'

Golfs

The Green House Golf

7.1 km 6'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Sankt Vith" (4 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (4 minutes by car), "Delhaize St Vith" (4 minutes by car).

Public transports

This listing is served with a bus line such as TEC Liège - Verviers - 948 - St-Vith - Steinebrück - Rödgen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

Verviers is 31 minutes away by car. It takes about 58 minutes to reach Stolberg with your car.

Tourism

Want to play golf? You will find "The Green House Golf" at 6 minutes.The museum "Maison Du Pays De Salm" is nearby (20 minutes drive).The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 20 minutes with a car.You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 30 minutes away.There is an amusement park 1 minute away by car: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 15 minutes by car.A15

Transports

You only need 1 minute to reach the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)).In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Autohaus Jost Sprl Pgmbh") for your electric car.

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