House for sale - Aywaille

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow de 2 chambres (possibilité 3) situé dans un cadre verdoyant au calme. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie donnant sur le jardin, une cuisine, un hall de nuit avec 2 chambres et une salle-de-bains (baignoire, WC, évier), un garage. A l'étage, possibilités multiples grâce à son vaste espace profitant de la superficie de la maison. A l'extérieur, un agréable et grand jardin exposé SUD. Revenu cadastral: 798€. D'un point de vue technique: chauffage mazout, électricité non CONFORME, châssis double vitrage PVC, PEB D, toiture en excellente état, fosse d'épuration. Parcelle permettant un agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Want to know more?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette grande maison en pierre à rénover, sans extérieur, située au cœur du charmant village d'Harzé (Aywaille). Composition : ·Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine séparée. ·Étage + combles : deux niveaux complets avec plusieurs pièces aménageables (chambres, bureau, etc.) et combles offrant une belle hauteur sous plafond. ·Sous-sol : cave voûtée en pierre, typique de la région. À savoir : ·Aucun extérieur : pas de cour, ni de jardin. ·Châssis partiellement en double vitrage PVC, le reste en simple vitrage bois ou aluminium. ·Le bâtiment nécessite une rénovation complète : isolation, système de chauffage, électricité, finitions. ·Pas d'installation de chauffage ni de ventilation actuellement. Atouts : ·Caractère ancien : murs en pierre, boiseries, volumes spacieux. ·Situation centrale, à proximité immédiate des commodités, à quelques minutes dAywaille et des axes routiers principaux. ·Beau potentiel après travaux. Une visite virtuelle immersive est disponible ici : ### (Attention : la visite montre également des dépendances et un terrain/jardin disponibles en option.) Infos complémentaires : ·PEB : Classe G 874 kWh/m².an n° 20240419010798 ·Revenu cadastral : 260 ·Adresse : Rue de Bastogne 33, 4920 Harzé (commune dAywaille) ·Électricité : non conforme contrôle non réalisé (vente en l'état) Ne tardez pas à planifier votre visite ! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Aywaille, a perfect opportunity for buyers seeking a project with authentic character and potential. Priced at €149,000, this property offers approximately 120 m² of habitable space, providing ample room for personalized renovation and modern updates. Located at Rue de Bastogne 21, this home combines traditional charm with practical features, making it an attractive proposition for those looking to create a comfortable and unique living environment. The house features a welcoming entrance hall, a spacious living room, a functional kitchen with an adjoining dining area, and a bathroom. Additionally, there are two bedrooms that can be customized to suit individual needs, as well as a sizable attic and cellar space that add to the property's versatility. The property includes a substantial warehouse of approximately 100 m², which presents numerous possibilities for conversion into additional living spaces, workshops, or storage areas. Outside, the front courtyard provides parking space for several vehicles and offers an inviting outdoor area to enjoy. Although the house requires renovation to realize its full potential, it is equipped with modern double-glazed PVC windows and electric heating, ensuring basic comfort while allowing new owners to tailor the home to their preferences. The overall structure boasts three facades, three floors, and a terrace of 12 m² facing east, all set on a plot of 188 m². Its location in Aywaille offers a peaceful environment, with easy access to local amenities and natural surroundings that make it an excellent choice for both residents seeking tranquility and investors aiming to develop a distinctive property. This home is available at a competitive price of €149,000 with no VAT applicable. It is currently not rented and can be available upon mutual agreement. The energy performance certificate indicates primarily high energy consumption, with an EPC reference number 20250929001763 valid until 2035. The property also benefits from water connection and has a single garage for convenience. For anyone interested in transforming this promising space into their ideal home or investment project, Kellyan is available at ### for further information or to arrange a visit. Take advantage of this unique opportunity to acquire a versatile property in Aywaille and start turning your renovation dreams into reality. Want to know more?

A Aywaille, sur la place Joseph Thiry qui vient d'être rénovée complètement, un petit immeuble mixte : ancienne bijouterie au REZ et travaux à réaliser à l'étage pour obtenir un bel appartement 2ch en duplex avec terrasse. Plans et acte de base réalisés. Permis d'urbanisme obtenu en 2024. Appartement de 81 m² surface nette. Commerce de 96 m² surface nette. Chaudière mazout récente (2022) dans les caves. Alarme et climatisation opérationnelles. A visiter sans tarder. Plans disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou visite : ### - CD CONSULT - ### Want to know more?

Contact : ### - We Invest a le plaisir de vous présenter cette propriété idéalement située dans le charmant et très recherché village de Kin. Érigée sur une magnifique parcelle de 1.600 m², cette maison bel-étage, vendue en l’état de gros œuvre fermé, séduira par son potentiel et sa flexibilité d’aménagement. Elle bénéficie déjà d’équipements modernes et performants tels que des châssis nouvelle génération avec double vitrage, une isolation efficace des murs et de la toiture ainsi que des panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, un grand garage et la possibilité d’aménager un espace professionnel idéal pour une activité indépendante ou libérale. Le premier étage propose un WC séparé, un séjour spacieux et lumineux avec accès vers l’extérieur ainsi qu’une buanderie, tandis que le deuxième étage accueille un hall de nuit distribuant une salle de bain et quatre chambres confortables. Cette maison offre une structure solide et largement équipée, ne demandant plus que votre touche personnelle pour en faire un lieu unique qui vous ressemble. Autre avantage non négligeable : le bien peut être soumis au droit d’enregistrement réduit à 3%, sous conditions, représentant ainsi une opportunité financière intéressante. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien de qualité dans un cadre verdoyant et agréable, alliant confort, modernité et flexibilité d’aménagement, idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . Want to know more?

REZ DE CHAUSSÉE de ±33m² : - Garage de ±16,5m² sur béton ; - Hall + WC de ±3,5m² sur carrelage ; - Espace de stockage de la cuve à mazout de ± 9m² sur terre, 1er ÉTAGE de ±51m² : - Séjour de ±17m² sur carrelage (avec cassette à bois, cheminée tubée) ; - Cuisine de ±5,5m² sur carrelage avec meubles de rangement, taque électrique, frigo et évier ; - Bureau de ±5,5m² sur parquet laminé ; - Salle de bain de ±5,5m² sur carrelage avec douche, évier et WC ; - Chambre de ±11m² sur parquet laminé ; - Terrasses orientées Est et Ouest ; DIVERS : toiture en roofing (isolée), banne solaire manuelle, châssis double vitrage PVC (±1995 et ±2006), compteur électrique bi-horaire, chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol, boiler ±50l et fosse septique. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Vivian vous présentent cette charmante maison de caractère située dans un cadre campagnard et verdoyant. Avec ses ±151 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux chambres et deux salles d’eau. À l’étage : un vaste séjour lumineux, cuisine semi-équipée et accès direct au jardin. Sous toiture : une salle de jeux/bureau (pouvant devenir une suite parentale ou 4e chambre) et une chambre supplémentaire avec jolie vue dégagée. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin privatif avec terrasse à l’abri des regards. Une opportunité idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne tardez pas à prendre rendez-vous ! Plus d'informations sur ### Want to know more?

We Invest à le plaisir de vous présenter cette authentique maison en pierre de pays ! Située dans un cadre paisible, elle séduira les amateurs de charme et de cachet. À rafraîchir selon vos envies, elle offre un beau potentiel d’aménagement avec ses 4 chambres, un salon chaleureux, une salle à manger agréable, une cuisine, une salle de bain, une buanderie, une cave, un bureau, ainsi que des greniers aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, idéal pour les moments en famille, et d’un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Une maison pleine de caractère qui n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’infos : ### ou par mail : ### Want to know more?

Contact : ### - We Invest Ourthe-Amblève et Laura sont ravis de vous proposer à la vente ce chaleureux chalet situé dans le domaine du Val du Promontoire à Sougné-Remouchamps. Ce dernier se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle de bain, d’un bureau, d’une chambre, d’un grenier de rangement, d’un spacieux abri de jardin et de deux emplacements de parking. Ses atouts ? Sa magnifique parcelle de ± 471 m² qui allie calme et tranquillité vous séduira à coup sûr ! Et n’oublions pas sa proximité avec les commodités ainsi que son charme rustique. Ne passez pas à côté de l’occasion et contactez nous afin de prévoir une visite ! Want to know more?

F.O. àpd 495.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec jardin, idéalement située sur la commune de Aywaille à Quarreux. Cette nouvelle construction aux matériaux et finitions de haute qualité met à votre disposition de confortables espaces de vie répartis sur 285 m² habitables, d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe A ainsi qu'une situation hors du commun dans un véritable écrin de verdure au début de magnifiques et nombreuses balades. Vous profiterez en même temps d'une proximité immédiate à toutes les commodités nécessaires avec un accès au centre d'Aywaille en quelques minutes seulement ! Rez-de-jardin : spacieux living avec coin cuisine ouvert (cuisine à installer par l'acquéreur), toilette indépendante, cave chaufferie avec coin buanderie, agréables terrasses entourant la pièce de vie, superbe jardin arboré. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, quatre chambres, sdd, sdb (baign.&dche), parking couvert pour 2 v. Divers : sup. tot. : 737 m², hab. : +/- 270 m², TV PVC, ch. c. gaz (sol au rez-de-jardin), électr. OK, système double flux. Informations énergétiques : PEB No. 20200407500234, PEB : A, E spec : 77 kWh/m².an, E totale : 21804 kWh/an. Possibilité d'acquérir pour un supplément de 25.000 euros une parcelle boisée attenante de 1.478 m². Immeuble vendu sous le régime de la TVA. COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

🏡 Philippe de chez Easyhome vous présente une opportunité rare à Aywaille ! Située au cœur du charmant village de Sougné-Remouchamps (Rue Lombry 44), cette maison remise à neuf de 69 m² habitables combine confort moderne et praticité. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux. Une salle de douche moderne, une chaufferie et un espace de rangement complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses et bien agencées, offrant confort et tranquillité. ✅ Atouts majeurs : Maison rénovée, directement habitable 2 chambres PEB C (229 kWh/m².an) gage d’une bonne performance énergétique PEB Installation électrique conforme PV contrôle électrique (conform… Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage Situation idéale : proche des commerces, écoles et transports 💰 Prix : 170.000 € Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, à visiter sans tarder ! 👉 Contactez l’agence Easyhome dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Want to know more?

This charming single-story chalet is located at Rue Feronheid 3 in the tranquil town of Aywaille, offering a peaceful setting surrounded by nature. Constructed in 1983 and built on two separate parcels, the property is situated within a designated leisure zone, making it ideal for those seeking a serene environment. The property features a spacious garden and a small wooden terrace, providing opportunities for outdoor relaxation in a quiet, green area. The interior comprises two bedrooms and a large, bright living area that combines the lounge and dining space. The kitchen is functional and includes essential amenities, while the bathroom offers a bathtub, sink, and toilet. Additional storage space is available, and the property includes a garage, enhancing convenience for residents. The heating system is centrally powered by fuel oil, and the energy performance certificate indicates a relatively high energy consumption level. Externally, the chalet benefits from a sizable garden and an outdoor shed suitable for tools or extra storage. The property is currently rented at €600 per month, making it a potential investment opportunity. Access to nearby amenities and the natural beauty of the Aywaille area make this property appealing for those looking for a peaceful retreat or a low-maintenance residence in a scenic setting. Want to know more?

Located in the peaceful and picturesque village of Quarreux, Sougné-Remouchamps, this property offers a unique opportunity for renovation and investment. The house is situated on a 363 m² plot within a lush, green, and wooded environment, making it ideal for nature lovers seeking tranquility without sacrificing proximity to local amenities in Aywaille. The property’s prime location in a rural area with high tourist appeal adds to its potential value. The residence features a living and dining area, a kitchen, one bedroom, a bathroom with a shower, and a separate toilet. Additional spaces include a attic and a cellar, providing ample storage options. Outside, the house has a garden of approximately 170 m² and a front courtyard with parking space for multiple vehicles covering around 75 m². The total living area is approximately 99 m², offering a comfortable space for renovation or personal customization. This property is currently not rented and is available for immediate occupancy after renovation. It is situated in a non-flood-prone zone, adding to its appeal for those looking for a secure and serene countryside residence. For further information or to arrange a visit, contact the office of Notary Renaud Mozin at ### or via email at ### . Want to know more?

SOUS-SOL : ± 39m² - Cave de ± 10 m² (atelier), - Cave de ± 17 m² (avec remise à bois), - Dégagement de ± 6 m² REZ-DE-CHAUSSEE : ± 76m² - Séjour/cuisine de ± 39m² sur carrelage, cassette à bois, - Cuisine sur carrelage (meubles, taque, hotte Novy (neuve), évier, four, frigo, congel, micro-onde), - Hall de nuit de ± 6 m² avec placards, toilette ind. et emplacement machine, - Garage de ± 21 m² (porte manuelle) donnant accès dans avenue de la République Française, - Jardin, 1er ETAGE : ± 45m² - Hall de nuit de ± 2,5 m² sur parquet, - Chambre 1 de ± 16 m² sur parquet, - Salle de bains sur carrelage (baignoire, douche, 2 lavabos, wc), 2ème ETAGE : ± 50m² - Grenier avec possibilité d'aménagement (Hauteur sous plafond de ± 4,70 m) DIVERS : Toiture non isolée, toiture en ardoise (d’époque), isolation plafond : laine de verre de ± 40 cm, double vitrage bois méranti, boiler électrique de ± 200L (±2024), chauffage électrique à accumulation (récent), cassette à bois, crépis arrière (sans isolant), compteur électrique intelligent (électricité non conforme), compteur d’eau, égoûts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Situated in the picturesque town of Aywaille, this exceptional residence offers a unique blend of character, comfort, and stunning natural views. Priced at €395,000, this property stands out for its impressive features and prime location on Rue Longchamps 14. Boasting a total living area of approximately 262 m², the home comprises three spacious bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or those seeking ample space. Its well-designed layout is complemented by a large garden of around 200 m², providing a private outdoor retreat, perfect for relaxation or entertaining guests. The residence features multiple terraces (east, south, and west), including a covered terrace, allowing residents to enjoy outdoor living regardless of the weather. The property's configuration ensures no direct overlooking from the garden, thanks to surrounding hedges and the terrain's setup, offering both privacy and tranquility. The home is equipped with practical amenities tailored to modern living. It includes a garage of approximately 30 m², capable of accommodating two vehicles in line, with an electrically operated sectional door for convenience. Additionally, there is a carport designed for two cars, providing ample parking space. The residence benefits from a rainwater tank of 3,000 liters, which supplies water for the toilets, garden, and washing machine, highlighting an eco-friendly aspect. The heating system runs on fuel oil (mazout), with double-glazed windows enhancing energy efficiency. The electrical system is in good condition, and the property holds a current energy performance certificate (PEB in progress). The house features four exterior walls and has been maintained to standard, reflecting its "normal" condition. Nestled just 600 meters from the centre of Aywaille, this property offers convenient access to local amenities and the natural beauty of the surrounding landscape. Aywaille is renowned for its scenic environment, outdoor activities, and friendly community atmosphere. The location ensures a peaceful setting while remaining close to essential services and recreational opportunities. Whether you are seeking a family home, a weekend retreat, or an investment opportunity in a sought-after area, this residence ticks all the boxes. To explore this exceptional property further or to arrange a viewing, prospective buyers are encouraged to contact us. This is a rare opportunity to own a distinctive home with remarkable views and outdoor spaces in one of Belgium’s most charming regions. Want to know more?

SITUE EN PLEIN COEUR D'AYWAILLE, BUNGALOW DEUX CHAMBRES EN BON ETAT AVEC JARDIN ET TERRASSE - COMPOSITION / -Rez-de-chaussée : un salle à manger de 13m², une cuisine équipée de 16m² (double évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, frigo), un salon de 20m², un hall de 3m², deux chambres de 13m² - 12m², une salle de bain de 5m² (évier, douche, toilette) - DIVERS : châssis PVC double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur), chauffage électrique, description non contractuelle communique à titre informatif. Want to know more?

🏡 Easyhome vous présente une opportunité à Aywaille ! Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère développe environ 115 m² habitables et offre des espaces lumineux et bien pensés. Rez-de-chaussée Vous découvrez un hall d’entrée accueillant, menant à un séjour convivial de 23 m², baigné de lumière. La cuisine équipée de 11 m², avec remise attenante, est idéale pour les repas en famille. Un bureau de 12 m², une buanderie ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau fonctionnel. 1er étage Le hall de nuit (10 m²) distribue deux chambres confortables (11 et 12 m²) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire (5 m²). Atout supplémentaire : un dressing de 9 m² avec accès direct au balcon privatif de 7 m². 2e étage Le dernier niveau offre une belle troisième chambre spacieuse de 20 m², un grenier de rangement (9 m²) ainsi qu’une salle de douche moderne de 4 m². Extérieurs À seulement 100 mètres de l’habitation, un terrain boisé privatif est inclus dans la vente. Un véritable atout rare qui offre un espace naturel complémentaire, idéal pour les amoureux de la verdure et du calme. Points forts ✅ 3 chambres + bureau (idéal pour télétravail ou profession libérale) ✅ 2 salles d’eau (bain + douche) ✅ Dressing avec accès balcon ✅ Situation calme et proche des commerces/services ✅ Terrain boisé privatif à 100 m ✅ Électricité conforme ✅ Espaces lumineux et bien agencés Informations techniques PEB : E Chauffage central Électricité conforme Surface totale : environ 115 m² habitables (hors annexes et balcon) 💰 Prix : 250.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Une maison idéale pour une famille en quête de confort, avec en bonus un terrain boisé rare à proximité immédiate, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable. 📞 Contactez Easyhome dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de potentiel ! Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet magnifique BUNGALOW sur un terrain de 2445m² offrant une surface habitable de 50m² située à Aywaille , se compose comme suit : RDC : Garage (36) - Caves (9) 1er étage : Salon (19) - Salle à manger (8) - Cuisine (8) - Salle de bain (5) - Chambre (9) - Terrasse (10) - Jardin (1997) À vendre à Aywaille, dans un cadre exceptionnel en lisière de forêt, ce charmant bungalow 1 chambre est une véritable invitation à la tranquillité. Situé dans un quartier ultra paisible, ici, vous n’entendrez que le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les arbres — le calme absolu, à quelques minutes des commodités. Parfait pour un couple en quête de sérénité, ce bien offre un jardin spacieux où il fait bon vivre, ainsi qu’une jolie terrasse idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été. Vous bénéficiez également de deux garages, pratiques pour abriter vos véhicules ou pour aménager un espace de rangement ou de bricolage. Un coin de nature, un cocon, une opportunité rare à Aywaille. À visiter sans tarder ! Toiture : Bon état Chauffage : Central au mazout Châssis : double vitrage en bois PEB : G - E. spec : 759 Wh/m2.an - E. total : 47 653 kWh/an - Numéro : 20250719007393 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 665€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

This property is a newly constructed residence located in the town of Aywaille, with a purchase price of €150,000. The house offers a living area of 85 square meters, featuring a bright 32-square-meter living room that provides ample space for relaxation and gatherings. The interior includes two comfortable bedrooms and a bathroom, while the upper floor offers two additional rooms that can be used as bedrooms, an office, or a versatile space such as a playroom or dressing area. The property is situated on a 149-square-meter plot, which includes a cozy garden of 50 square meters, ideal for outdoor activities and relaxing. Outside, there are three designated parking spaces available for residents and guests. The house benefits from all essential connections including gas and water supply, and it is not located within a flood-prone area, ensuring peace of mind regarding environmental risks. Located in Aywaille, this home is well-situated in a peaceful environment with easy access to local amenities. While details about specific heating systems are not provided, the property features four exterior walls and has a primary energy consumption of 106 kWh/m² per year, fitting within standard energy efficiency parameters. This residence offers a practical choice for first-time buyers, young couples, or investors seeking a functional property in a quiet setting. Want to know more?

Remouchamps - Two-bedroom house with garage for sale. Charming, spacious house comprising living room, dining room, kitchen, boiler room, two bedrooms, large attic for conversion (52m²) and large cellars. Outside, you'll find a terrace, a garage and two private parking spaces. The oil-fired boiler needs replacing. Want to know more?