Immeuble mixte à vendre - Aywaille VBB91505

Rue Jean Wilmotte 8 4920 Aywaille

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 285
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Jean Wilmotte 8 4920 Aywaille

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Description

F.O àpd 199.000€

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL : (ancien traiteur)
Surface de ± 77m²: libre d'occupation
- Surface avant (vitrine) de ± 19m² sur carrelage,
- Atelier 1 de ± 22m² sur carrelage,
- Atelier 2 de ± 11m² sur carrelage,
- Arrière cuisine de ± 15m² sur carrelage avec accès vers l'extérieur,

MAISON :
REZ-DE-CHAUSSEE de ± 70m²:
- Hall d'entrée de ± 14m² sur carrelage,
- Bureau de ± 13m² sur carrelage avec placards,
- Débarras 1 de ± 14,5m² sur carrelage,
- Débarras 2 de ± 7m² sur béton,
- Cave de ± 12m² sur béton,

1er ETAGE de ± 102m²:
- Cuisine équipée de ± 14 m² sur vinyle avec hotte, taque vitrocéramique, four, évier, armoires de rangement,
- Séjour de ± 28,5m² sur carrelage,
- Salon de ± 17m² sur parquet laminé,
- Hall de nuit de ± 6m² sur vinyle,
- Palier de ± 10 m² sur vinyle,
- Dressing de ± 4m² sur vinyle,
- Salle de bain de ± 6m² sur vinyle,
- Terrasse,
- Jardin à l'arrière,

2ème ETAGE de ± 82m²:
- Chambre 1 de ± 13m² sur vinyle,
- Chambre 2 de ± 30m² sur vinyle,
- Grenier de ± 28m² sur plancher,

DIVERS: toiture tuiles béton de ± 1990, Châssis double vitrage PVC et bois, compteur simple, compteurs eau séparés, 2 compteurs bi horaire, chauffage central mazout, 2 cuves à mazout de ± 1200 L chacune, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 327 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

285 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

423 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

100177 kWh/an

Date de validité PEB

24/02/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB91505 Réf. vendeur: 6309312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

488 m 3' 569 m 47'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

615 m 2' 13'' 646 m 49'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

560 m 4' 616 m 1' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

461 m 1' 43'' 492 m 37'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

107 m 1' 17''

Gares

Aywaille

441 m 6' 497 m 43'' 329 m 4' 329 m 4'

Aéroports

Liège Airport

29,5 km 2º 12' 36,9 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,6 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

218 m 43'' 218 m 17'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Lidl Aywaille

646 m 2' 13'' 659 m 54'' 0 m 0'' 646 m 8'

Delhaize Aywaille

1,4 km 5' 1,4 km 1' 52'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,4 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,7 km 12'

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Remouchamps") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

65821026-444c-461e-97bd-56579ea8bba0.pdf

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