Mixed building for sale - Gembloux VBD03964
Make offer from 479 000 €
Are you searching for Mixed building for sale - Gembloux?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Composition de l’immeuble :
1) Maison 3 chambres (± 110 m² habitables) :
- Sous-sol : Caves, dont un espace chaufferie
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, salle de bains, WC indépendant et buanderie
- 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, WC indépendant
- 2ème étage : Grenier aménageable de ± 93 m², offrant un grand potentiel d’extension
2) Appartement 2 chambres (± 75 m² habitables) :
- 1er étage : Hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains
- Extérieur : Terrasse privative de plus de 20 m²
3) Garages :
- 6 garages de ± 16 m² chacun
Châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville
Cet immeuble représente un investissement locatif rentable, avec un potentiel d’extension non négligeable grâce à son grenier aménageable.
Aucun vide locatif depuis plus de 20 ans. L'immeuble est fonctionnel mais un budget travaux peut être envisagé pour augmenter les revenus.
Envie d’en savoir plus, contactez-moi au Tel 0473 79 19 04 ou Contact
PEB G - 618 kWh/m² an - 49496 kWh/an - 20241106025207
PEB G - 892 kWh/m² an - 56538 kWh/an - 20241106025358 Show all Show less
Financial details
- Price: 479 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
197 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Office surface
12 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
Yes
Attic surface
140 m²
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
6
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
20 m
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
13 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
360 m²
Ground depth
20 m
Terrain width at the roadside
20 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
618 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
06/11/2034
CO2 emission
113
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan