Mixed building for sale - Velaine VBD58515
Make offer from 275 000 €
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Description
Offre à partir de 275.000€. Cet immeuble à usage mixte combine harmonieusement des fonctions résidentielles et des équipements d’intérêt collectif. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), il offre une opportunité d’investissement rare, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste salle de réception de plus de 200 m² accueille un espace bar entièrement équipé, une scène destinée aux représentations ou événements, ainsi que des loges.
Une grande cuisine professionnelle, parfaitement aménagée et dotée de zones de stockage, complète cet espace.
Des sanitaires séparés hommes/femmes avec accès PMR sont également présents.
À l’étage :
L’espace a été aménagé en loft d’environ 95 m², bénéficiant d’un accès indépendant par l’arrière du bâtiment.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, d’une mezzanine idéale pour un espace nuit ainsi que d’une agréable terrasse.
Il est important de noter que le loft n’est pas en ordre urbanistique et nécessitera une régularisation.
Postes techniques : chauffage central au mazout, installation électrique conforme et système de protection incendie.
RC : 626€
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet mêlant vie privée, activité professionnelle ou rendement locatif. A découvrir sans plus tarder !
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 626 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
19 m²
Livable surface
410 m²
Surface of living-room
73 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Total land surface
413 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
01/09/2024
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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