Mixed building for sale - Mont-sur-Marchienne VBD13438
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Description
Ce bien offre la possibilité parfaite d’allier activité professionnelle et habitation, avec un aménagement modulable selon vos envies et vos projets.
✅Composition du rez-de-chaussée :
- Surface commerciale de ± 47 m²,
- Trois toilettes séparées de ± 1,5 m² chacune,
- Cuisine de ± 5 m².
✅ Appartement attenant (1er et 2ème étage) pouvant être modulé en deux studios :
- Séjour lumineux de ± 27 m²,
- Cuisine de ± 7 m²,
- Chambre de ± 16 m²,
- Deux salles de douche (une à chaque étage) de ± 2,56 m² et 2,8 m².
Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation-commerce ou pour les investisseurs en quête d’un espace à personnaliser entièrement.
☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou https://avenir-immobilier.be
Tous les documents sont disponibles sur notre site web.
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Financial details
- Price: 85 000 €
- Cadastral income: 1 041 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
16 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
70 m²
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
209 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
8690 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/08/2025
CO2 emission
43
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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