Mixed building for sale - Courcelles VBC91620 Option
230 000 €
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Description
À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS + 1 GARAGE
Adresse : Rue du Général de Gaulle, 152 à 6180 Courcelles.
Description :
Cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 garage, est idéalement situé à Courcelles. Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs stables et un potentiel de rentabilité immédiat.
Composition des appartements :
Rez - de - chaussée :
- Hall d’entrée, débarras, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche avec WC, buanderie, corridor, pergola, jardin avec remises, cave et garage.
- Hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, Wc séparé
- Hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, Wc séparé
Superficie : Environ 100 m² par l'appartement du Rez et 45 et 43 pour le 1er et 2ème étage.
Revenu locatif potentiel :
Rez 725 €
1er étage : 600 €
2ème étage : 575 €
Total : 1900 €/ mois
Enveloppe / Structure :
- Châssis : PVC double vitrage
- Murs : Maçonnerie en brique
- Planchers : Béton
- Toiture : Ardoises
Confort : Electricité conforme, chauffage + production eau chaude via chaudière individuelle au gaz, en ordre d'urbanisme.
Compteurs : Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel pour l’eau, le gaz et l’électricité.
PEB :
Rez-de-chaussée : PEB E, 391 kwh/m²/an, code unique : 20250411021704.
1er étage : PEB D, 291 kwh/m²/an, code unique 20250411021895.
2ème étage : PEB E, 376 kwh/m²/an, code unique : 20180227011874.
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/bc352a8a8bdb421db3a78fffd666c5ea/
PRIX : 230.000 €
Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 071/46.54.26 .
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- Price: 230 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
190 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
420 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
391 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39991 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/04/2035
CO2 emission
72
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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