Immeuble mixte à vendre - Courcelles VBC91620 Option
230 000 €
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Description
À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS + 1 GARAGE
Adresse : Rue du Général de Gaulle, 152 à 6180 Courcelles.
Description :
Cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 garage, est idéalement situé à Courcelles. Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs stables et un potentiel de rentabilité immédiat.
Composition des appartements :
Rez - de - chaussée :
- Hall d’entrée, débarras, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche avec WC, buanderie, corridor, pergola, jardin avec remises, cave et garage.
- Hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, Wc séparé
- Hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, Wc séparé
Superficie : Environ 100 m² par l'appartement du Rez et 45 et 43 pour le 1er et 2ème étage.
Revenu locatif potentiel :
Rez 725 €
1er étage : 600 €
2ème étage : 575 €
Total : 1900 €/ mois
Enveloppe / Structure :
- Châssis : PVC double vitrage
- Murs : Maçonnerie en brique
- Planchers : Béton
- Toiture : Ardoises
Confort : Electricité conforme, chauffage + production eau chaude via chaudière individuelle au gaz, en ordre d'urbanisme.
Compteurs : Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel pour l’eau, le gaz et l’électricité.
PEB :
Rez-de-chaussée : PEB E, 391 kwh/m²/an, code unique : 20250411021704.
1er étage : PEB D, 291 kwh/m²/an, code unique 20250411021895.
2ème étage : PEB E, 376 kwh/m²/an, code unique : 20180227011874.
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/bc352a8a8bdb421db3a78fffd666c5ea/
PRIX : 230.000 €
Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 071/46.54.26 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
420 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
39991 kWh/an
Date de validité PEB
11/04/2035
Emission de CO2
72
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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