Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles VBC91620 In optie
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Beschrijving
À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS + 1 GARAGE
Adresse : Rue du Général de Gaulle, 152 à 6180 Courcelles.
Description :
Cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 garage, est idéalement situé à Courcelles. Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs stables et un potentiel de rentabilité immédiat.
Composition des appartements :
Rez - de - chaussée :
- Hall d’entrée, débarras, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche avec WC, buanderie, corridor, pergola, jardin avec remises, cave et garage.
- Hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, Wc séparé
- Hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, Wc séparé
Superficie : Environ 100 m² par l'appartement du Rez et 45 et 43 pour le 1er et 2ème étage.
Revenu locatif potentiel :
Rez 725 €
1er étage : 600 €
2ème étage : 575 €
Total : 1900 €/ mois
Enveloppe / Structure :
- Châssis : PVC double vitrage
- Murs : Maçonnerie en brique
- Planchers : Béton
- Toiture : Ardoises
Confort : Electricité conforme, chauffage + production eau chaude via chaudière individuelle au gaz, en ordre d'urbanisme.
Compteurs : Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel pour l’eau, le gaz et l’électricité.
PEB :
Rez-de-chaussée : PEB E, 391 kwh/m²/an, code unique : 20250411021704.
1er étage : PEB D, 291 kwh/m²/an, code unique 20250411021895.
2ème étage : PEB E, 376 kwh/m²/an, code unique : 20180227011874.
Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/bc352a8a8bdb421db3a78fffd666c5ea/
PRIX : 230.000 €
Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 071/46.54.26 .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 230 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
420 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
391 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39991 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/04/2035
CO2-uitstoot
72
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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