Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles VBC91620 In optie

Rue du Général de Gaulle 152 6180 Courcelles

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91620

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Général de Gaulle 152 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS + 1 GARAGE

Adresse : Rue du Général de Gaulle, 152 à 6180 Courcelles.

Description :

Cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et 1 garage, est idéalement situé à Courcelles. Il offre une excellente opportunité d'investissement, avec des revenus locatifs stables et un potentiel de rentabilité immédiat.

Composition des appartements :
Rez - de - chaussée :

  • Hall d’entrée, débarras, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche avec WC, buanderie, corridor, pergola, jardin avec remises, cave et garage.
1er étage :
  • Hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, Wc séparé
2ème étage :
  • Hall d’entrée, living, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, Wc séparé

Superficie : Environ 100 m² par l'appartement du Rez et 45 et 43 pour le 1er et 2ème étage.

Revenu locatif potentiel :
Rez 725 €
1er étage : 600 €
2ème étage : 575 €
Total : 1900 €/ mois

Enveloppe / Structure :

  • Châssis : PVC double vitrage
  • Murs : Maçonnerie en brique
  • Planchers : Béton
  • Toiture : Ardoises

Confort : Electricité conforme, chauffage + production eau chaude via chaudière individuelle au gaz, en ordre d'urbanisme.

Compteurs : Chaque appartement dispose de son propre compteur individuel pour l’eau, le gaz et l’électricité.

PEB :
Rez-de-chaussée : PEB E, 391 kwh/m²/an, code unique : 20250411021704.
1er étage : PEB D, 291 kwh/m²/an, code unique 20250411021895.
2ème étage : PEB E, 376 kwh/m²/an, code unique : 20180227011874.

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/bc352a8a8bdb421db3a78fffd666c5ea/



PRIX : 230.000 €

Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous dès maintenant au Tel 071/46.54.26 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

420 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39991 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/04/2035

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91620 Ref. verkoper: 6864726 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

193 m 1' 34'' 303 m 33'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Saint François D'Assise

304 m 1' 304 m 18'' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint François D'Assise

304 m 1' 304 m 18'' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

827 m 2' 45'' 827 m 58'' 670 m 5' 823 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

1 m 1''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1 m 1''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

26 m 18''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,1 km 8' 2,5 km 3' 1,5 km 14' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,9 km 31' 6,8 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,4 km 32' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Trafic Courcelles

552 m 1' 56'' 552 m 1' 3'' 552 m 7' 552 m 7'

Carrefour Express Courcelles

613 m 2' 2'' 613 m 37'' 563 m 4' 613 m 7'

Okay Courcelles

819 m 2' 46'' 1,1 km 1' 9'' 711 m 8' 798 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,5 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,5 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,1 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,5 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,6 km 16'

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 10 minuten.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint François D'Assise", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petits Calins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Courcelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Courcelles (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 95 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB 0-1.pdf

Download

PEB 1-1.pdf

Download

PEB 2-1.pdf

Download

E-mail Bellen