Mixed building for sale - Courcelles VBD37809

Rue Hector Denis 27 6180 Courcelles

Make offer from 370 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 220
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue Hector Denis 27 6180 Courcelles

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Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison de commerce et d’habitation cadastrée sous deux numéros distincts, idéale pour combiner activité professionnelle et espace de vie confortable.

La partie commerciale se compose d’un commerce de 30 m², de différents ateliers (8 m², 23 m², 70 m², 37 m² et 8 m²), d’un local technique, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’un espace débarras avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace de rangement de 34 m² qui complète cette partie.

La partie habitation comprend un hall d’entrée et une mezzanine de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Le séjour avec cuisine équipée ouverte offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie, un vestiaire et un WC avec lavabo. À l’étage, une pièce de jeux de 18 m², un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire.

Sur le plan technique, la maison dispose de deux compteurs électriques, d’un seul compteur gaz et eau, d'un PEB classe E, d’un chauffage au mazout avec une cuve de 2.500 L, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, de châssis double vitrage en aluminium et en bois, ainsi que d’une cave.

Le matériel professionnel peut faire partie de la vente pour un montant supplémentaire de 40.000€

Prix : faire offre à partir de 370.000 €

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.523 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less

Financial details

  • Price: 370 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

21 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Livable surface

220 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

15 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

4

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

3

Garden

Yes

Surface garden

175 m²

Terrace

Yes

Total land surface

565 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

421 kWh/m²/year

CO2 emission

106

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD37809 Seller's ref.: 7199353 Report fraud

Points of interest

Nurseries

P. N. Du Service Sae La Maison De Musti

273 m 55'' 273 m 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

236 m 48'' 236 m 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

236 m 48'' 236 m 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

High schools

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1.2 km 4' 1.2 km 1' 34'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

3.4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4.2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

336 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

336 m 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

346 m 4'

Train stations

Roux

2.2 km 9' 2.2 km 2' 55'' 0 m 0'' 2.1 km 26'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

7.1 km 32' 7.2 km 7' 0 m 0''

Charging stations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4.3 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Beaux-Arts

8.5 km 33' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarkets

Okay Courcelles

753 m 2' 34'' 753 m 1' 13'' 0 m 0'' 732 m 9'

Carrefour Express Courcelles

960 m 3' 960 m 1' 13'' 0 m 0'' 877 m 11'

Lidl Courcelles

1.3 km 5' 1.7 km 1' 55'' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Amusement parks

Bois Du Cazier

12.6 km 14'

Museums

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10.8 km 10'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

15.2 km 16'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12.5 km 13'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20.3 km 18'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

16.9 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 17'

Transports

To reach A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) you only need 4 minutes and A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) is reachable in 6 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Beaux-Arts" station where you can rent a shared vehicle just 33 minutes away by bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is only 5 minutes’ drive away.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 7 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Roux" train station.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", 1 minute away by car.The nearest high school is called "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" and is 13 minutes' walk away.You can find a convienient nursery: "P. N. Du Service Sae La Maison De Musti", 3 minutes away by foot.

Nearby cities

It takes about 48 minutes to reach Valenciennes with your car. Only 15 minutes are needed to reach La Louvière with your car. Mons is 32 minutes away by car. In just 29 minutes by car you can reach Namur.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Okay Courcelles" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Courcelles" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Courcelles" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet with a stop 4 minutes away by foot.

Tourism

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" is 18 minutes away."Abbaye D'Aulne" can be reached in 16 minutes with your car.It takes 10 minutes to reach the museum "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Just 13 minutes away is the "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".There is an amusement park 14 minutes away by car: "Bois Du Cazier".Want to play golf? You will find "Golf & Hôtel De Pierpont" at 17 minutes.The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 16 minutes away by car.

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