Immeuble mixte à vendre - Courcelles VBD37809

Rue Hector Denis 27 6180 Courcelles

Faire offre à partir de 370 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Hector Denis 27 6180 Courcelles

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Courcelles ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison de commerce et d’habitation cadastrée sous deux numéros distincts, idéale pour combiner activité professionnelle et espace de vie confortable.

La partie commerciale se compose d’un commerce de 30 m², de différents ateliers (8 m², 23 m², 70 m², 37 m² et 8 m²), d’un local technique, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’un espace débarras avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace de rangement de 34 m² qui complète cette partie.

La partie habitation comprend un hall d’entrée et une mezzanine de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Le séjour avec cuisine équipée ouverte offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie, un vestiaire et un WC avec lavabo. À l’étage, une pièce de jeux de 18 m², un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire.

Sur le plan technique, la maison dispose de deux compteurs électriques, d’un seul compteur gaz et eau, d'un PEB classe E, d’un chauffage au mazout avec une cuve de 2.500 L, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, de châssis double vitrage en aluminium et en bois, ainsi que d’une cave.

Le matériel professionnel peut faire partie de la vente pour un montant supplémentaire de 40.000€

Prix : faire offre à partir de 370.000 €

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.523 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

175 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

565 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

421 kWh/m²/an

Emission de CO2

106

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD37809 Réf. vendeur: 7199353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. N. Du Service Sae La Maison De Musti

273 m 55'' 273 m 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

236 m 48'' 236 m 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

236 m 48'' 236 m 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

336 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

336 m 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

346 m 4'

Gares

Roux

2,2 km 9' 2,2 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 32' 7,2 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,5 km 33' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Okay Courcelles

753 m 2' 34'' 753 m 1' 13'' 0 m 0'' 732 m 9'

Carrefour Express Courcelles

960 m 3' 960 m 1' 13'' 0 m 0'' 877 m 11'

Lidl Courcelles

1,3 km 5' 1,7 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,6 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,2 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,3 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 17'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. N. Du Service Sae La Maison De Musti" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Courcelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Courcelles" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Roux") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 96 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Tout voir Réduire