Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles VBD37809

Rue Hector Denis 27 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 370 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 220
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Hector Denis 27 6180 Courcelles

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison de commerce et d’habitation cadastrée sous deux numéros distincts, idéale pour combiner activité professionnelle et espace de vie confortable.

La partie commerciale se compose d’un commerce de 30 m², de différents ateliers (8 m², 23 m², 70 m², 37 m² et 8 m²), d’un local technique, d’un WC avec lave-mains, d’un bureau, d’une cuisine semi équipée ainsi que d’un espace débarras avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez un espace de rangement de 34 m² qui complète cette partie.

La partie habitation comprend un hall d’entrée et une mezzanine de 27 m² actuellement utilisée comme bureau. Le séjour avec cuisine équipée ouverte offre un bel espace de vie. Vous y trouverez également une buanderie, un vestiaire et un WC avec lavabo. À l’étage, une pièce de jeux de 18 m², un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire.

Sur le plan technique, la maison dispose de deux compteurs électriques, d’un seul compteur gaz et eau, d'un PEB classe E, d’un chauffage au mazout avec une cuve de 2.500 L, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, de châssis double vitrage en aluminium et en bois, ainsi que d’une cave.

Le matériel professionnel peut faire partie de la vente pour un montant supplémentaire de 40.000€

Prix : faire offre à partir de 370.000 €

Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0499/622.523 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

175 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

565 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37809 Ref. verkoper: 7199353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. N. Du Service Sae La Maison De Musti

273 m 55'' 273 m 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

236 m 48'' 236 m 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

236 m 48'' 236 m 29'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

336 m 4'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

336 m 4'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

346 m 4'

Treinstations

Roux

2,2 km 9' 2,2 km 2' 55'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 32' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,5 km 33' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Okay Courcelles

753 m 2' 34'' 753 m 1' 13'' 0 m 0'' 732 m 9'

Carrefour Express Courcelles

960 m 3' 960 m 1' 13'' 0 m 0'' 877 m 11'

Lidl Courcelles

1,3 km 5' 1,7 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,6 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,2 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,5 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,3 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 17'

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 96 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 17 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 16 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Courcelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Courcelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", 1 minuut afstand met de auto.Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.P. N. Du Service Sae La Maison De Musti is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder