Mixed building for sale - Châtelet VBD40262
Make offer from 249 000 €
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d’un système de caméras de surveillance.
Une partie bureaux avec deux espaces distincts permet d’exercer plusieurs activités professionnelles en toute indépendance.
À l’étage, un appartement de 66 m² avec entrée séparée offre un confort de vie agréable : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse , une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un occupant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée.
Postes techniques : 3 compteurs électriques indépendants (installations conformes), 3 compteurs de gaz avec réceptions, 1 compteur général d'eau et 3 décompteurs, 3 chaudières récentes, châssis DV bois et aluminium, planchers isolés. RC : 806€.
Sa localisation stratégique, son accès aisé et la facilité de stationnement à proximité renforcent son attractivité, que ce soit pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable ou un professionnel souhaitant allier activité et logement.
Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Show all Show less
Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 806 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1910
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
16 m²
Livable surface
170 m²
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
15 m
Terrace
Yes
Surface terrace
17 m²
Total land surface
182 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
242 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
19456 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/05/2035
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
12/08/2021
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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