Huis gemengd gebruik te koop - Châtelet VBD40262

Rue de la Blanche Borne 79 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 249 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40262

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue de la Blanche Borne 79 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Offre àpd 249.000€. Découvrez cet immeuble mixte atypique, idéalement situé dans une rue fréquentée de Bouffioulx. Ce bien offre de multiples possibilités d’exploitation grâce à sa composition équilibrée entre espace commercial, bureaux et logement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un commerce indépendant bénéficiant d’une excellente visibilité, équipé d’une pompe à chaleur, d'un système d'alarme et d’un système de caméras de surveillance.

Une partie bureaux avec deux espaces distincts permet d’exercer plusieurs activités professionnelles en toute indépendance.

À l’étage, un appartement de 66 m² avec entrée séparée offre un confort de vie agréable : un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse , une chambre et une salle de bains. Cet espace est idéal pour un occupant souhaitant combiner activité professionnelle et vie privée.

Postes techniques : 3 compteurs électriques indépendants (installations conformes), 3 compteurs de gaz avec réceptions, 1 compteur général d'eau et 3 décompteurs, 3 chaudières récentes, châssis DV bois et aluminium, planchers isolés. RC : 806€.

Sa localisation stratégique, son accès aisé et la facilité de stationnement à proximité renforcent son attractivité, que ce soit pour un investisseur recherchant un bien immédiatement exploitable ou un professionnel souhaitant allier activité et logement.

Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 806 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1910

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

182 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19456 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/05/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

12/08/2021

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40262 Ref. verkoper: 7207575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Coccinelle

1,4 km 7' 1,4 km 2' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,1 km 8' 1,6 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

1,1 km 8' 1,6 km 3' 1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,3 km 2' 46'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,2 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

205 m 2' 28''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

1,8 km 22'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

1,4 km 17'

Treinstations

Couillet

3,5 km 14' 2,9 km 4' 2,1 km 28' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11 km 41' 13,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,2 km 21' 4,1 km 44' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

4,3 km 26' 4,5 km 7' 1,8 km 40' 4,1 km 49'

Lidl Bouffioulx

2,3 km 12' 4,2 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Delhaize Bouffioulx

2,3 km 12' 4,2 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

1,6 km 2' 20''

Musea

Musée Du Verre

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,5 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

1,8 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

28,8 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

27,8 km 31'

Golfen

Golf La Bruyère

26,4 km 24'

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Er is een "Crocodile Rouge" op26 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 6 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. C. Du Service Coccinelle" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Het kost je 22 minuten om naar Charleroi te fietsen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Op 75 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Montignies Sur Sambre (7 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een halte op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

pv electrique.pdf

Download

pv electrique.pdf

Download

pv electrique.pdf

Download

plan de division.pdf

Download

offre d'achat.pdf

Download

E-mail Bellen