Mixed building for sale - Arlon VBB47812
Rue Joseph Netzer 37 6700 Arlon
420 000 €
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Description
Une maison construite autour d'un escalier majestueux.
Située rue Joseph Netzer à Arlon, ce bâtiment mixte comprend une habitation et une surface commerciale.
Deux entrées distinctes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs pour l'eau.
La maison ou triplex:
Elle se compose de:
- un hall d'entrée. Accès aux étages par un escalier;
- au premier étage, un séjour (parquet massif) donnant sur la terrasse, une cuisine non équipée.
- au deuxièrme étage, 4 chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, cabine de douches, WC);
- sous les combles, un grenier;
- des caves entièrement voûtées sous la totalité du bâtiment.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Technique:
- chauffage électrique;
- feu ouvert à cassette;
- carrelage, marbre, parquet massif et parquet stratifié;
- châssis double vitrage en bois (première génération);
- l'électricité n'est pas conforme.
La surface commerciale:
Cet espace est actuellement loué. Bail commercial qui se termine en décembre 2024.
Il se compose de:
- un sas d'entrée,
- un vaste local/bureau de 60 m²;
- une cuisine;
- un local de douches (WC, lavabo, cabine de douches);
- un WC.
- de la cuisine, un accès vers la terrasse et le jardin (indépendants de la maison).
Technique:
- chauffage au gaz de ville;
- châssis en bois et en PVC;
- carrelage;
- l'installation électrique est conforme.
Proximité:
- des commerces, des commodités de la ville et des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Show all Show less
Située rue Joseph Netzer à Arlon, ce bâtiment mixte comprend une habitation et une surface commerciale.
Deux entrées distinctes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs pour l'eau.
La maison ou triplex:
Elle se compose de:
- un hall d'entrée. Accès aux étages par un escalier;
- au premier étage, un séjour (parquet massif) donnant sur la terrasse, une cuisine non équipée.
- au deuxièrme étage, 4 chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, cabine de douches, WC);
- sous les combles, un grenier;
- des caves entièrement voûtées sous la totalité du bâtiment.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Technique:
- chauffage électrique;
- feu ouvert à cassette;
- carrelage, marbre, parquet massif et parquet stratifié;
- châssis double vitrage en bois (première génération);
- l'électricité n'est pas conforme.
La surface commerciale:
Cet espace est actuellement loué. Bail commercial qui se termine en décembre 2024.
Il se compose de:
- un sas d'entrée,
- un vaste local/bureau de 60 m²;
- une cuisine;
- un local de douches (WC, lavabo, cabine de douches);
- un WC.
- de la cuisine, un accès vers la terrasse et le jardin (indépendants de la maison).
Technique:
- chauffage au gaz de ville;
- châssis en bois et en PVC;
- carrelage;
- l'installation électrique est conforme.
Proximité:
- des commerces, des commodités de la ville et des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Show all Show less
Financial details
- Price: 420 000 €
- Cadastral income: 1 714 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1963
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
59 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
4
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Total land surface
236 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
305 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71009 kWh/year
CO2 emission
60
Environment
Flooding area
(information not available)
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