Immeuble mixte à vendre - Arlon VBB47812
Rue Joseph Netzer 37 6700 Arlon
420 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Arlon ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Une maison construite autour d'un escalier majestueux.
Située rue Joseph Netzer à Arlon, ce bâtiment mixte comprend une habitation et une surface commerciale.
Deux entrées distinctes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs pour l'eau.
La maison ou triplex:
Elle se compose de:
- un hall d'entrée. Accès aux étages par un escalier;
- au premier étage, un séjour (parquet massif) donnant sur la terrasse, une cuisine non équipée.
- au deuxièrme étage, 4 chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, cabine de douches, WC);
- sous les combles, un grenier;
- des caves entièrement voûtées sous la totalité du bâtiment.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Technique:
- chauffage électrique;
- feu ouvert à cassette;
- carrelage, marbre, parquet massif et parquet stratifié;
- châssis double vitrage en bois (première génération);
- l'électricité n'est pas conforme.
La surface commerciale:
Cet espace est actuellement loué. Bail commercial qui se termine en décembre 2024.
Il se compose de:
- un sas d'entrée,
- un vaste local/bureau de 60 m²;
- une cuisine;
- un local de douches (WC, lavabo, cabine de douches);
- un WC.
- de la cuisine, un accès vers la terrasse et le jardin (indépendants de la maison).
Technique:
- chauffage au gaz de ville;
- châssis en bois et en PVC;
- carrelage;
- l'installation électrique est conforme.
Proximité:
- des commerces, des commodités de la ville et des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Située rue Joseph Netzer à Arlon, ce bâtiment mixte comprend une habitation et une surface commerciale.
Deux entrées distinctes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs pour l'eau.
La maison ou triplex:
Elle se compose de:
- un hall d'entrée. Accès aux étages par un escalier;
- au premier étage, un séjour (parquet massif) donnant sur la terrasse, une cuisine non équipée.
- au deuxièrme étage, 4 chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, cabine de douches, WC);
- sous les combles, un grenier;
- des caves entièrement voûtées sous la totalité du bâtiment.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Technique:
- chauffage électrique;
- feu ouvert à cassette;
- carrelage, marbre, parquet massif et parquet stratifié;
- châssis double vitrage en bois (première génération);
- l'électricité n'est pas conforme.
La surface commerciale:
Cet espace est actuellement loué. Bail commercial qui se termine en décembre 2024.
Il se compose de:
- un sas d'entrée,
- un vaste local/bureau de 60 m²;
- une cuisine;
- un local de douches (WC, lavabo, cabine de douches);
- un WC.
- de la cuisine, un accès vers la terrasse et le jardin (indépendants de la maison).
Technique:
- chauffage au gaz de ville;
- châssis en bois et en PVC;
- carrelage;
- l'installation électrique est conforme.
Proximité:
- des commerces, des commodités de la ville et des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 1 714 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
59 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
236 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
71009 kWh/an
Emission de CO2
60
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan