Huis gemengd gebruik te koop - Aarlen VBB47812
Rue Joseph Netzer 37 6700 Aarlen
420 000 €
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Beschrijving
Une maison construite autour d'un escalier majestueux.
Située rue Joseph Netzer à Arlon, ce bâtiment mixte comprend une habitation et une surface commerciale.
Deux entrées distinctes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs pour l'eau.
La maison ou triplex:
Elle se compose de:
- un hall d'entrée. Accès aux étages par un escalier;
- au premier étage, un séjour (parquet massif) donnant sur la terrasse, une cuisine non équipée.
- au deuxièrme étage, 4 chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, cabine de douches, WC);
- sous les combles, un grenier;
- des caves entièrement voûtées sous la totalité du bâtiment.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Technique:
- chauffage électrique;
- feu ouvert à cassette;
- carrelage, marbre, parquet massif et parquet stratifié;
- châssis double vitrage en bois (première génération);
- l'électricité n'est pas conforme.
La surface commerciale:
Cet espace est actuellement loué. Bail commercial qui se termine en décembre 2024.
Il se compose de:
- un sas d'entrée,
- un vaste local/bureau de 60 m²;
- une cuisine;
- un local de douches (WC, lavabo, cabine de douches);
- un WC.
- de la cuisine, un accès vers la terrasse et le jardin (indépendants de la maison).
Technique:
- chauffage au gaz de ville;
- châssis en bois et en PVC;
- carrelage;
- l'installation électrique est conforme.
Proximité:
- des commerces, des commodités de la ville et des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Toon alles Toon minder
Située rue Joseph Netzer à Arlon, ce bâtiment mixte comprend une habitation et une surface commerciale.
Deux entrées distinctes, 2 compteurs électriques, 2 compteurs pour l'eau.
La maison ou triplex:
Elle se compose de:
- un hall d'entrée. Accès aux étages par un escalier;
- au premier étage, un séjour (parquet massif) donnant sur la terrasse, une cuisine non équipée.
- au deuxièrme étage, 4 chambres à coucher, une salle de douches (lavabo, cabine de douches, WC);
- sous les combles, un grenier;
- des caves entièrement voûtées sous la totalité du bâtiment.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Technique:
- chauffage électrique;
- feu ouvert à cassette;
- carrelage, marbre, parquet massif et parquet stratifié;
- châssis double vitrage en bois (première génération);
- l'électricité n'est pas conforme.
La surface commerciale:
Cet espace est actuellement loué. Bail commercial qui se termine en décembre 2024.
Il se compose de:
- un sas d'entrée,
- un vaste local/bureau de 60 m²;
- une cuisine;
- un local de douches (WC, lavabo, cabine de douches);
- un WC.
- de la cuisine, un accès vers la terrasse et le jardin (indépendants de la maison).
Technique:
- chauffage au gaz de ville;
- châssis en bois et en PVC;
- carrelage;
- l'installation électrique est conforme.
Proximité:
- des commerces, des commodités de la ville et des axes routiers.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 420 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 714 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
9 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
59 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
236 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
305 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71009 kWh/jaar
CO2-uitstoot
60
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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