Mixed building for sale - Virton VBD23648
295 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bâtiment polyvalent situé en plein cœur de Virton, offrant un cadre unique pour une maison unifamiliale ou un projet professionel. L'immeuble se distingue par ses volumes généreux, son cachet avec ses murs en pierre et ses multiples possibilités d’exploitation. Réparti sur trois niveaux, il propose :
Au rez-de-chaussée : une vaste salle avec bar (pompe à bière pression, évier et frigo), une cuisine professionnelle entièrement équipée (friteuse, chambre froide, frigo/freezer) ainsi qu’un accès direct à l’arrière facilitant le déchargement.
Au premier étage : une grande salle lumineuse ainsi que des toilettes pour la clientèle homme/femme.
Au second étage: une mezzanine détente ainsi qu’un espace fumeur.
Au troisième étage: un studio aménagé comprenant une pièce de vie, une salle de douche avec WC.
Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie avec trappe d’accès extérieure, ainsi que d’une chaufferie.
Côté technique : Electricité: conforme - chaudière De Dietrich avec citerne de 2000L (année 2000) – châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout – système de vidéosurveillance – pierre de Gaume.
Un bien rare à Virton, idéal pour un projet horeca, événementiel, associatif ou toute activité combinant commerce et logement ! Un lieu parfait pour multiple projet horeca ou culturelle.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
📞 Tel +32 (0)63 33 00 69
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Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 2 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Furnished
Yes
Surface of living-room
181 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
45 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
21 m²
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
No
Terrace
No
Total land surface
110 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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