Huis gemengd gebruik te koop - Virton VBD23648

Faubourg d'Arival 29 6760 Virton

295 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 1 Slaapkamer(s)
Faubourg d'Arival 29 6760 Virton

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Virton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente ce bâtiment polyvalent situé en plein cœur de Virton, offrant un cadre unique pour une maison unifamiliale ou un projet professionel. L'immeuble se distingue par ses volumes généreux, son cachet avec ses murs en pierre et ses multiples possibilités d’exploitation. Réparti sur trois niveaux, il propose :

Au rez-de-chaussée : une vaste salle avec bar (pompe à bière pression, évier et frigo), une cuisine professionnelle entièrement équipée (friteuse, chambre froide, frigo/freezer) ainsi qu’un accès direct à l’arrière facilitant le déchargement.

Au premier étage : une grande salle lumineuse ainsi que des toilettes pour la clientèle homme/femme.

Au second étage: une mezzanine détente ainsi qu’un espace fumeur.

Au troisième étage: un studio aménagé comprenant une pièce de vie, une salle de douche avec WC.

Le bâtiment dispose également de caves sous toute la superficie avec trappe d’accès extérieure, ainsi que d’une chaufferie.

Côté technique : Electricité: conforme - chaudière De Dietrich avec citerne de 2000L (année 2000) – châssis PVC double vitrage avec volets électriques partout – système de vidéosurveillance – pierre de Gaume.

Un bien rare à Virton, idéal pour un projet horeca, événementiel, associatif ou toute activité combinant commerce et logement ! Un lieu parfait pour multiple projet horeca ou culturelle.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
📞 Tel +32 (0)63 33 00 69
📧 Contact

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

181 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

45 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23648 Ref. verkoper: 7122431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Futés

473 m 1' 53'' 473 m 51'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Virton

426 m 1' 41'' 426 m 42'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Virton

426 m 1' 41'' 426 m 42'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nestor Outer

297 m 59'' 297 m 31'' 282 m 3' 282 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton

290 m 3'

Treinstations

Virton

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Virton

22 m 4'' 22 m 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Aldi Virton

510 m 1' 42'' 510 m 43'' 495 m 6' 495 m 6'

Delhaize Virton

707 m 2' 21'' 714 m 36'' 690 m 8' 707 m 8'

Musea

Musée Archéologique

26,6 km 26'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

20 km 20'

Golfen

Golf Découverte Virton

2,2 km 2' 57''

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Virton (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Virton (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Virton (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 321 - Habay - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Virton" treinstation zijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Futés", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Nestor Outer" is 3 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Virton", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download