Mixed building for sale - Boussu VBD48304
Make offer from 280 000 €
- 1 Bedroom(s)
- 308 m²
- 1 Bathroom(s)
- Terrace
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Description
🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo
🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville
Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage.
Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins.
🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial
Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant :
* Un espace de travail agréable,
* Une cuisine équipée,
* Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur.
🏡 1er étage – Appartement
Cet étage offre :
* Un hall d’entrée accueillant,
* Un salon et une salle à manger conviviale,
* Une salle de bain avec baignoire et douche,
* Une cuisine équipée,
* Une buanderie et un WC séparé.
🛏️ 2e étage
Une chambre confortable et calme et un grenier.
🏚️ Sous-sol
Cave
👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable.
💰 Informations
- 💶 Faire offre à partir de : 280.000 €
- 🧾 Revenu cadastral : 1.236 €
- 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m²
📞 Contact
-
📱Simonne Decaigny - Tel 0471/567.813
L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Show all Show less
Financial details
- Price: 280 000 €
- Cadastral income: 1 236 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
49 m²
Livable surface
308 m²
Furnished
No
Surface of living-room
44 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Terrace orientation
North
Total land surface
350 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
234 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72080 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/09/2035
CO2 emission
45
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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