Huis gemengd gebruik te koop - Boussu VBD48304
Voorstel vanaf 280 000 €
- 1 Slaapkamer(s)
- 308 m²
- 1 Badkamer(s)
- Terras
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Beschrijving
🖥️ Visite virtuelle : tinyurl.com/2z2t3v6h - 🎥 Vidéo YouTube : youtu.be/YBZ3fRRYQzo
🏢 Immeuble mixte – Habitation & Commerce – Centre-ville
Idéalement situé au cœur de la ville, cet immeuble combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex à l'étage.
Les deux parties sont communicantes tout en disposant d’entrées indépendantes permettant une utilisation conjointe ou séparée selon les besoins.
🏬 Rez-de-chaussée – Espace commercial
Vous découvrirez une belle surface lumineuse et fonctionnelle comprenant :
* Un espace de travail agréable,
* Une cuisine équipée,
* Une cour emmurée et une terrasse pour profiter de l’extérieur.
🏡 1er étage – Appartement
Cet étage offre :
* Un hall d’entrée accueillant,
* Un salon et une salle à manger conviviale,
* Une salle de bain avec baignoire et douche,
* Une cuisine équipée,
* Une buanderie et un WC séparé.
🛏️ 2e étage
Une chambre confortable et calme et un grenier.
🏚️ Sous-sol
Cave
👉 Atouts : emplacement central, double accès, belle luminosité, extérieur agréable.
💰 Informations
- 💶 Faire offre à partir de : 280.000 €
- 🧾 Revenu cadastral : 1.236 €
- 📐 Surface de plancher chauffé : 308 m²
📞 Contact
-
📱Simonne Decaigny - Tel 0471/567.813
L'agence n'a pas le pouvoir de vente; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres; informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 280 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 236 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
49 m²
Bewoonbare opp.
308 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
44 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
350 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
234 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
72080 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
05/09/2035
CO2-uitstoot
45
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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