• 6 Bedroom(s)
  • 333
  • 1 Bathroom(s)
  • 25 m² Terrace

Are you searching for Mixed building for sale - Gent?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description


Deze sfeervolle herenwoning werd gerenoveerd zodat men kan genieten van hedendaags comfort, maar met behoud van de authentieke elementen. Denk maar aan de originele vloeren op de benedenverdieping, alsook de houten vloeren boven, de 19e eeuwse muurschilderingen, glasramen in binnenafwerking en de houten balken met uitgesneden figuren.

De woning bevat 2 ruime droge kelders (waarvan één ideaal voor het bewaren van wijnen).
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkom en een ruime voorplaats met etalageraam (die bijvoorbeeld dienst kan doen als winkelruimte of praktijk).
Door de stijlvolle traphal komt u terecht in de gezellige volledig uitgeruste leefkeuken in cottage stijl (met kwalitatieve toestellen zoals Lacanche 4-pits gasfornuis). Verder is er nog een ruime berging met wasruimte en een apart toilet.
Beneden vindt u ook nog een aangename koer met veel groen en een apart bijgebouw dat dienst kan doen als hobbyruimte of beroepsmatig gebruikt kan worden (elektriciteit en verwarming aanwezig).

Op de 1e verdieping kan u 3 ruime kamers terugvinden, waarvan momenteel één is ingericht als danszaal, één bureauruimte en één gebruikt wordt als zitkamer.
Daarnaast vinden we ook een schitterende badkamer met ligbad (badkuip), regendouche, toilet en 2 afzonderlijke lavabo’s.
Als kers op de taart is er een groot zuid gericht zonneterras van maar liefst 25 m² waar u de hele dag in alle rust en privacy kan genieten.

Op de 2e verdieping vinden we tot slot nog 2 ruime slaapkamers (waarvan één met mezzanine). Iedere kamer beschikt tevens over een grote dressing.
Gelegen in het hart van Gent, nabij het Elisabeth Begijnhof en omringd door hippe zaken, zoals Michelin Restaurant Oak, verfijnde patissier-chocolatier Marijn Coertjens (opgenomen in de lijst van de beste patissiers ter wereld), Grand Boutique Hotel Reylof, private shop Be Angeled en nog verschillende andere.
Met een mobiscore van 9,5 op 10 geraakt u vlot overal met het openbaar vervoer en vindt u verschillende winkels, alsook scholen op wandelafstand.

BEZOEKDAGEN:
WOENSDAG 22, VRIJDAG 24 en ZATERDAG 25 FEBRUARI 2023, na inschrijving op het telnr.
Tel 0472-81 31 22 of via mail Contact





* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 725 000 €
  • Cadastral income: 803 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Opportunity for professional

Yes

Currently leased

No

Availability

Negotiable

Interior description

Number of bedrooms

6

Livable surface

333 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Wash room

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Water softener

Yes

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

20 m²

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

25 m²

Total land surface

136 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

269 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20210803-0002447689-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RWC27900 Seller's ref.: 1496gg Report fraud

Points of interest

Nurseries

Beregoed

590 m 2' 56'' 779 m 1' 41'' 573 m 7' 573 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool Dokata

565 m 2' 8'' 566 m 1' 10'' 391 m 5' 391 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool Dokata

551 m 2' 5'' 553 m 1' 8'' 378 m 5' 378 m 5'

High schools

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1.2 km 4' 1.2 km 2' 5'' 1 km 11' 1.2 km 14'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

5.4 km 7'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.4 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

61 m 44''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

61 m 44''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

124 m 1' 29''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

61 m 44''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

61 m 44''

Train stations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2 km 8' 2.1 km 2' 51'' 1.5 km 9' 1.7 km 21'

Charging stations

Eskimo

346 m 29''

Car-sharing system

Cambio - Salvator

482 m 1' 52'' 309 m 4' 309 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Bar Oswald

64 m 46''

Supermarkets

Delhaize Dok Noord

657 m 4' 720 m 57'' 337 m 4' 337 m 4'

Aldi Gent

724 m 2' 24'' 724 m 59'' 703 m 7' 724 m 9'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1.4 km 8' 951 m 2' 5'' 769 m 11' 1.3 km 16'

Golfs

Golfschool Gent

9.1 km 11'

Transports

About 4 minutes walk away, you will find the "Cambio - Salvator" station.The A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) can be reached in 7 minutes, and the slip road to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is just a 9 minute drive away.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Eskimo") is just 1 minute away by car.The "Donkey - Bar Oswald" station allows you to rent a bike at 1 minute away by foot.The nearest train station is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": reachable in 3 minutes by car, or 9 minutes by public transport.

Education

You can find a convienient high school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", 14 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Dokata", 1 minute away by car.Beregoed is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

In just 28 minutes by car you can reach Dendermonde. In 35 minutes you can reach Beveren. Flushing is 55 minutes away by car. It takes about 53 minutes to reach Middelburg with your car.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 11 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Dok Noord" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Gent" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide with a stand 1 minute’ walk away.There are multiple tram lines close by: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Show all Show less