Office space for rent - Eupen VBC74422
570 €
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Description
Nur einige wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt befindet sich diese moderne, renovierte Geschäftsfläche im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses, welches komplett renoviert wurde.
Große Fenster zur Straßenseite sowie ebenfalls zur Gartenseite hin bieten allen Räumen viel natürlichen Lichteinfall.
Die gesamte Geschäftsfläche beläuft sich auf 52m² und ist wie folgt unterteilt:
2 Büroräume, einer zur Straßenseite hin gelegen und einer nach hinten zur Gartenseite hin, eine kleine, komplett ausgestattet Küche sowie ein Gäste-WC. Problemlos können hier mehrere Arbeitsplätze untergebracht werden. Für die Mittagspause oder für eine geschäftliche Unterredung im Freien bietet sich eine windgeschützte Terrasse im Innenhof an, welche direkt vom hinteren Büro aus zugänglich ist.
Der ideale Arbeitsplatz für ein Physiotherapiestudio, ein kleines Architekturbüro, eine Beratungsstelle, eine Arztpraxis, oder zum Unterhalt jeglicher Geschäftstätigkeit mit oder ohne Publikumsverkehr.
In der gesamten Residenz wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut. Eine Doppelbelüftungsanlage, Photovoltaïkpanele sowie eine Wärmepumpe bieten höchsten Energiestandard in der Energieklasse A+ für die Residenz.
Individuelle Strom- und Wasserzähler wurden installiert.
Monatliche Kaltmiete: 570€
Allg. Nebenkosten: Vorschuss ca. 80€, wird 1x jährlich abgerechnet und evtl.Betrag angepasst
Bezugsfrei: 01.10.2025
Financial details
- Rent: 570 €
- Commercial surface: 52 m²
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
2025
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Town planning and environmental risks
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